按季结算房屋租赁合同书6篇.docx

按季结算房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋面积为[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需按季支付租金，每季租金为[季度租金]元。

2.支付方式：乙方应在每个季度第一个月的10日前通过银行转账方式支付租金。甲方收到租金后，会出具相应的收据。

四、押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或其他费用后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、悬挂广告等，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管房屋内的设施设备。如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，否则由此造成的一切后果由乙方自行承担。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的修复费用。

3.乙方如违反本合同的其他规定，应根据实际情况承担相应的违约责任。

七、合同终止与续签

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方应按时返还房屋，并结清所有费用。甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或其他费用后，将押金退还给乙方。

2.合同续签：租赁期满前，双方可协商续签本合同。续签时，双方应根据市场情况和自身需求，重新确定租赁期限、租金等条款。

八、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方按季支付租金等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并已获得房屋所在地区物业管理部门的同意。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30天内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方按季支付租金，每季租金为人民币[季度租金金额]元。乙方应在每个季度第一天前将租金存入甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转让或抵押给他人。

3.甲方应在收到租金后及时向乙方提供收据，并妥善保管好相关凭证。

四、保证金

乙方在签订合同时需向甲方缴纳保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，不损坏房屋设施。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还；若有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋交付与返还

1.甲方应在合同签订后7天内将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内外整洁干净，设施完好。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应确保房屋内外整洁干净，设施完好，并拆除其自行安装的设施。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋设施损坏，应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付租金或损坏房屋设施，应赔偿甲方的实际损失。

3.若因不可抗力