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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度智能化办公楼租赁协议
本合同目录一览
1.1.租赁双方基本信息
1.2.租赁物概况
1.3.租赁期限及租金
1.4.租赁物使用范围及限制
1.5.租金支付方式及时间
1.6.押金及保证金
1.7.物业管理及费用
1.8.维修及保养责任
1.9.租赁物损坏及赔偿
1.10.违约责任
1.11.合同解除及终止
1.12.争议解决方式
1.13.合同生效及修改
1.14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条租赁双方基本信息
1.1.1.甲方（出租方）名称：
1.1.2.甲方地址：
1.1.3.甲方联系人：
1.1.4.甲方联系电话：
1.1.5.乙方（承租方）名称：
1.1.6.乙方地址：
1.1.7.乙方联系人：
1.1.8.乙方联系电话：
第二条租赁物概况
2.1.租赁物名称：
2.2.租赁物地址：
2.3.租赁物面积：
2.4.租赁物结构：
2.5.租赁物装修情况：
2.6.租赁物设施设备清单：
第三条租赁期限及租金
3.1.租赁期限自年月日至年月日止。
3.2.租金总额为人民币元整，租金支付方式为。
3.3.租金支付时间为每月日前，支付方式为。
第四条租赁物使用范围及限制
4.1.乙方同意仅将租赁物用于办公用途，不得从事任何违法活动。
4.2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、装修或设施设备。
4.3.乙方不得在租赁物内设置影响他人正常使用或公共安全的设施。
第五条租金支付方式及时间
5.1.租金支付方式为人民币现金或银行转账。
5.2.乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定账户。
第六条押金及保证金
6.1.乙方应在签订本合同之日起日内向甲方支付押金人民币元整。
6.2.甲方收到押金后，向乙方出具押金收据。
6.3.租赁期满或合同解除后，若租赁物无损坏，甲方应将押金全额无息退还乙方。
第七条物业管理及费用
7.1.甲方负责租赁物的物业管理，包括清洁、安保、绿化等。
7.2.物业管理费用为人民币元/月，由乙方在每月租金中一并支付。
7.3.甲方应确保租赁物及公共区域的设施设备正常运行，如发生故障，甲方应及时维修。
第八条维修及保养责任
8.1.租赁期间，租赁物的日常维修及保养责任由乙方承担。
8.2.乙方应保持租赁物及附属设施设备的正常使用状态，不得擅自拆除或改动。
8.3.如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
8.4.租赁物的大修、翻新或更换设施设备等重大维修事项，经双方协商一致后，由甲方负责。
第九条租赁物损坏及赔偿
9.1.乙方在使用过程中，如造成租赁物损坏，应立即通知甲方。
9.2.乙方应在甲方指定的期限内，对损坏部分进行修复或赔偿。
9.3.如乙方未能在规定期限内修复或赔偿，甲方有权自行修复或更换，费用由乙方承担。
第十条违约责任
10.1.如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
10.2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。
10.3.如任何一方违反本合同其他条款，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。
第十一条合同解除及终止
11.1.租赁期满，双方应协商续签合同；如一方不同意续签，应提前日通知对方。
11.2.在租赁期间，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。
11.3.如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。
第十二条争议解决方式
12.1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
12.2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
第十三条合同生效及修改
13.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.2.本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十四条其他约定事项
14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条第三方定义及介入目的
1.1.1.本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或其他组织。
1.1.2.第三方介入的目的包括但不限于提供中介服务、专业咨询、技术服务、安全保障等。
第二条第三方责任限额
2.1.第三方在提供本合同项下的服务时，应对其提供的服务的质量、安全性承担相应的责任。
2.2.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并
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