北京市房屋租赁合同样式通用版7篇.docx

北京市房屋租赁合同样式通用版7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已具备居住条件，能满足乙方的居住需求。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可以将租金汇入甲方指定的银行账户或支付宝、微信等线上支付方式。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并确保房屋内的设施、设备处于良好状态。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，需提前一个月书面通知甲方，并确保已缴纳的租金得到甲方的认可。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供符合要求的房屋，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，需承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿相应损失。

六、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向北京市相关仲裁机构或法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同即终止。此时，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋处于良好状态。如乙方需要继续租赁，应与甲方协商并签订新的租赁合同。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已经过规划、建设等合法手续，具备出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、押金及其他费用

1.乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]），作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

2.乙方需自行承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间应遵守中国的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，由此产生的法律责任由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。如发现乙方存在违规行为或可能对房屋造成损害的行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致，可以解除本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理个人物品。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）从事违法活动；

（3）对房屋造成损害或影响他人的正常使用；

（4）逾期支付租金或押金等费用超过30天。

3.甲方需要提前收回房屋的，应当提前3个月书面通知乙方，并赔偿乙方的合理损失。

七、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市人民法院提起