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最新土地转让合同范文实用版8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有使用权的土地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。甲方已取得了该土地的使用权，并已经完成了相关的土地出让手续。

二、转让内容

1.甲方将上述土地使用权转让给乙方，乙方将按照约定支付相应的土地出让金。

2.甲方将协助乙方办理相关土地使用权变更手续，确保乙方能够顺利获得土地使用权。

3.乙方在获得土地使用权后，有权依法使用该土地，进行正常的经营活动。

三、转让价格及支付方式

1.乙方应支付的土地出让金总额为_________元（大写：_________元整）。该价格已包括所有与土地使用权转让相关的费用。

2.乙方应在合同签订后30日内，将上述款项一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到款项后，将出具正式发票。

3.如乙方未按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他约定

1.在本合同签订后，甲方应停止对该土地的使用，并确保乙方能够顺利接管该土地。

2.乙方在获得土地使用权后，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应事先取得甲方的同意。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。因解除本合同而给双方造成的实际损失，由双方各自承担。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

五、违约责任

1.甲方如违约，应返还乙方已支付的土地出让金，并赔偿乙方因此造成的实际损失。

2.乙方如违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

七、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同以中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。有效期为_________年。期满后如需续签，双方应提前六个月协商续签事宜。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方合法拥有的土地转让给乙方进行商业开发事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XX市XX区XX路XX号，总面积为XX平方米。土地性质为XX用地，规划用途为XX。甲方已取得了该土地的使用权，并已经完成了土地平整工作。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以XX元/平方米的价格将土地转让给乙方，总价为XX元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式一次性支付全部转让费用。甲方收到款项后，应出具正式发票。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地转让费用。

（2）甲方应协助乙方办理土地过户手续，提供必要的证明文件。

（3）甲方应确保土地权属清晰，无争议。如因土地权属问题引发纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照合同约定支付土地转让费用。

（2）乙方在取得土地使用权后，有权进行商业开发，但不得改变土地用途。

（3）乙方应按时办理土地过户手续，确保土地使用权顺利转移。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定交付土地或未能协助乙方办理土地过户手续，视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的土地转让费用，并要求甲方支付违约金XX元。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付土地转让费用或未能按时办理土地过户手续，视为乙方违约。