2024年物业项目资产转让协议范本版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业项目资产转让协议范本版B版

本合同目录一览

1.资产转让

1.1资产范围

1.2资产评估

1.3转让价格

1.4支付方式

2.合同的履行

2.1转让程序

2.2交接事宜

2.3权益保障

2.4违约责任

3.合同的变更和终止

3.1变更条件

3.2终止条件

3.3变更和终止的程序

4.保密条款

4.1保密内容

4.2保密期限

4.3泄露后果

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径

6.法律适用和争议解决

6.1适用法律

6.2争议解决方式

7.合同的生效、修订和解除

7.1生效条件

7.2修订条件

7.3解除条件

8.合同的附件

8.1附件清单

8.2附件效力

9.其他条款

9.1不可抗力

9.2通知机制

9.3合同解除

10.合同的签署和备案

10.1签署程序

10.2备案程序

11.合同的保管

11.1保管责任

11.2查阅权限

12.合同的继承和转让

12.1继承条件

12.2转让条件

13.合同的违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

14.合同的解释和补充

14.1解释权归属

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

第一条资产转让

1.1资产范围

1.1.1本合同所指资产包括：

a)物业项目土地使用权；

b)物业项目地上建筑物及其附属设施；

c)物业项目相关权益，包括但不限于经营权、使用权等；

d)其他与物业项目相关的资产和权益。

1.2资产评估

1.2.1转让方应按照公平、公正、公开的原则，对拟转让的资产进行评估，并提交评估报告。

1.2.2受让方对评估报告有疑问的，有权要求转让方进行解释和澄清。

1.3转让价格

1.3.1转让价格由双方协商确定，并在合同中予以明确。

1.3.2转让价格支付方式如下：

a)受让方应于合同签订之日起五个工作日内，向转让方支付首付款，首付款金额为转让价格的百分之三十；

b)受让方应按照转让方指定的时间和方式，分三期支付剩余款项，每期付款金额及期限由双方协商确定。

1.4支付方式

1.4.1受让方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价格。

1.4.2转让方应按照本合同约定的时间和方式向受让方提供资产相关文件和资料。

第二条合同的履行

2.1转让程序

2.1.1转让方应按照本合同约定，将资产转让给受让方。

2.1.2受让方应按照本合同约定，接受资产转让。

2.2交接事宜

2.2.1转让方应在本合同约定的资产交付日期前，完成资产的清点、检验和交接工作。

2.2.2受让方应按照转让方的指引，办理资产接收手续。

2.3权益保障

2.3.1转让方应对资产的合法性、有效性承担责任，保证资产不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

2.3.2受让方应按照本合同约定，合理使用和保管资产，确保资产的安全和完整。

2.4违约责任

2.4.1转让方违反本合同的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.4.2受让方违反本合同的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第三条合同的变更和终止

3.1变更条件

3.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

3.1.2合同变更不得违背本合同的基本原则和目的。

3.2终止条件

3.2.1合同终止的条件如下：

a)双方协商一致解除本合同；

b)法律规定合同应当终止的其他情形。

3.3变更和终止的程序

3.3.1合同变更或终止的，双方应按照本合同约定的方式和期限，办理相关手续。

3.3.2

合同终止