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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度绿色建筑项目保障返租回报资金担保协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.保障返租回报资金

4.1返租回报资金定义

4.2返租回报资金来源

4.3返租回报资金用途

5.担保方式

5.1担保主体

5.2担保范围

5.3担保期限

5.4担保条件

6.返租回报资金的支付

6.1支付方式

6.2支付时间

6.3支付条件

7.返租回报资金的提取

7.1提取方式

7.2提取时间

7.3提取条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效地点

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更效力

14.其他条款

14.1法律适用

14.2争议管辖

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“绿色建筑”指在建筑全生命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

1.1.2“保障返租回报资金”指甲方为乙方提供绿色建筑项目返租回报的资金支持。

1.1.3“担保”指甲方以其合法拥有的资产或权利为乙方的返租回报资金提供担保。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的定义和解释，均以本合同中的定义为准。

2.合同双方

2.1甲方

2.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

2.1.2甲方地址：省市区路号

2.1.3甲方法定代表人：

2.2乙方

2.2.1乙方名称：绿色建筑运营管理有限公司

2.2.2乙方地址：省市区路号

2.2.3乙方法定代表人：

3.项目概述

3.1项目名称：绿色建筑项目

3.2项目地点：省市区路号

3.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积80000平方米

3.4项目性质：住宅、商业、办公综合楼

4.保障返租回报资金

4.1返租回报资金定义

4.1.1返租回报资金是指乙方在绿色建筑项目运营期间，按照约定向甲方支付的资金回报。

4.2返租回报资金来源

4.2.1返租回报资金来源于绿色建筑项目的租金收入。

4.3返租回报资金用途

4.3.1返租回报资金用于支付乙方在绿色建筑项目运营期间产生的相关费用。

5.担保方式

5.1担保主体

5.1.1甲方以其拥有的合法土地使用权为乙方提供担保。

5.2担保范围

5.2.1甲方担保的范围包括乙方在绿色建筑项目运营期间应得的全部返租回报资金。

5.3担保期限

5.3.1担保期限自本合同生效之日起至绿色建筑项目运营期满之日止。

5.4担保条件

5.4.1乙方在绿色建筑项目运营期间，应按照约定向甲方支付返租回报资金。

6.返租回报资金的支付

6.1支付方式

6.1.1返租回报资金采用银行转账方式支付。

6.2支付时间

6.2.1乙方应在每月的一个工作日前，向甲方提交返租回报资金支付申请。

6.3支付条件

6.3.1甲方收到乙方的支付申请后，应在5个工作日内将返租回报资金支付给乙方。

7.返租回报资金的提取

7.1提取方式

7.1.1乙方在绿色建筑项目运营期间，可按照约定提取返租回报资金。

7.2提取时间

7.2.1乙方可在每月的一个工作日前，向甲方提出提取返租回报资金申请。

7.3提取条件

7.3.1乙方提取返租回报资金时，应提供合法有效的证明材料。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.1.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序

8.2.1争议发生后，双方应自争议发生之日起30日内，书面通知对方开始协商。

8.2.2协商期间，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。

8.3争议解决地点

8.3.1争议解决地点为合同签订地。

9.违约责任

9.1违约情形