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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度新型商业综合体场摊位租赁服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3注册地址
1.4联系方式
2.租赁标的物
2.1场地位置
2.2租赁面积
2.3租赁用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整幅度
5.3调整时间
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还方式
7.场地使用规则
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3使用责任
8.维修及保养
8.1维修责任
8.2保养责任
8.3维修费用承担
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.合同生效及终止
12.1生效条件
12.2生效日期
12.3终止条件
12.4终止日期
13.合同附件
13.1附件一：场地平面图
13.2附件二：租赁物品清单
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同变更
14.3合同解除
14.4合同终止
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：商业综合体管理有限公司
乙方：个体工商户
1.2法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3注册地址
甲方注册地址：市区路号
乙方注册地址：市区路号
1.4联系方式
2.租赁标的物
2.1场地位置
租赁场地位于商业综合体一层，具体位置为区号。
2.2租赁面积
租赁面积为50平方米。
2.3租赁用途
租赁用途为零售，具体经营范围为服装销售。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为2025年1月1日。
3.2租赁终止日期
租赁终止日期为2028年12月31日。
3.3租赁期限延长
如双方同意，租赁期限可延长，具体延长方式和期限另行协商。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金为每月人民币10,000元。
4.2支付方式
乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。
4.3支付时间
租金支付时间为每月5日至10日。
5.租金调整
5.1调整条件
如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素，租金可进行相应调整。
5.2调整幅度
租金调整幅度不超过原租金的10%。
5.3调整时间
租金调整时间为每年1月1日。
6.押金及退还
6.1押金金额
押金为人民币5,000元。
6.2押金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后7个工作日内退还押金。
6.3押金退还方式
押金退还方式为银行转账。
7.场地使用规则
7.1使用范围
乙方仅限于租赁场地内进行经营活动。
7.2使用限制
乙方不得在租赁场地内从事违法活动，不得擅自改变场地结构和使用性质。
7.3使用责任
乙方应对租赁场地内的经营活动负责，包括但不限于商品质量、消防安全等。
8.维修及保养
8.1维修责任
甲方负责租赁场地的主体结构、公共设施的维修和保养。乙方负责租赁场地的内部装修和设施的日常维护。
8.2保养责任
乙方应保持租赁场地的清洁和卫生，定期进行消毒和清洁工作。
8.3维修费用承担
甲方进行的主体结构、公共设施的维修费用由甲方承担。乙方造成的内部装修和设施损坏，维修费用由乙方承担。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）乙方未按时支付租金；
（2）乙方违反租赁合同约定的使用范围和限制；
（3）乙方损坏租赁场地或设施；
（4）乙方擅自转租或分租租赁场地；
（5）乙方违反法律法规。
9.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交市区人民法院诉讼解决。
10.2争议解决机构
如协商不成，双方同意将争议提交至市区仲裁委员会仲裁。
11.合同解除
11.1解除条件
（1）甲方未按约定提供租赁场地；
（2）乙方未按约定支付租金；
（3）双方协商一致解除合同；
（4）因不可抗力导致合同无法履行。
11.2解除程序
任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。合同解除后，双方应按照约定进
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