二零二五年度旅游地产保障返租回报资金担保协议范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度旅游地产保障返租回报资金担保协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1当事人身份

2.2当事人资格

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目性质

4.返租回报资金

4.1返租回报资金的来源

4.2返租回报资金的用途

4.3返租回报资金的计算方法

5.担保方式

5.1担保方式的选择

5.2担保金额

5.3担保期限

6.担保责任

6.1担保责任的履行

6.2担保责任的变更

6.3担保责任的终止

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任的赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达方式

11.3送达地址

12.合同附件

12.1附件一：项目基本情况

12.2附件二：担保合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数

13.1合同份数约定

13.2合同生效份数

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜

14.2本合同附件的效力

14.3本合同的语言版本

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二五年度旅游地产保障返租回报资金担保协议》。

1.1.2“甲方”指提供旅游地产项目的房地产开发企业或其指定的担保人。

1.1.3“乙方”指购买旅游地产项目的业主或其指定的受益人。

1.1.4“项目”指甲方开发的旅游地产项目。

1.1.5“返租回报资金”指甲方根据与乙方签订的返租协议，在约定的时间内向乙方支付的资金。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方当事人

2.1当事人身份

2.1.1甲方应提供有效的营业执照、法人代表身份证明等文件，以证明其合法主体资格。

2.1.2乙方应提供有效的身份证件，以证明其合法主体资格。

2.2当事人资格

2.2.1甲方应具备房地产开发和经营资质。

2.2.2乙方应具备完全民事行为能力。

3.项目概述

3.1项目名称

3.1.1项目名称为：[具体项目名称]。

3.2项目地点

3.2.1项目地点位于：[具体地点]。

3.3项目性质

3.3.1项目性质为：旅游地产开发项目。

4.返租回报资金

4.1返租回报资金的来源

4.1.1返租回报资金来源于甲方项目运营产生的收益。

4.2返租回报资金的用途

4.2.1返租回报资金用于支付乙方的租金回报。

4.3返租回报资金的计算方法

4.3.1返租回报资金的计算方法按照甲方与乙方签订的返租协议约定执行。

5.担保方式

5.1担保方式的选择

a)质押；

b)抵押；

c)保证；

d)其他合法担保方式。

5.2担保金额

5.2.1担保金额应不低于乙方所享有的返租回报资金总额。

5.3担保期限

5.3.1担保期限自本合同生效之日起至乙方享有返租回报资金的一年。

6.担保责任

6.1担保责任的履行

6.1.1甲方应按照本合同的约定履行担保责任。

6.2担保责任的变更

6.2.1未经乙方同意，甲方不得单方面变更担保责任。

6.3担保责任的终止

6.3.1乙方享有返租回报资金的一年结束后，担保责任自行终止。

8.争议解决

8.1争议解决方式