二零二五年办公楼租赁合同（含办公空间智能升级）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年办公楼租赁合同（含办公空间智能升级）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付罚则

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规范

6.2房屋维护责任

6.3房屋装修及改造

7.办公空间智能升级

7.1智能升级内容

7.2智能升级费用

7.3智能升级实施

8.产权归属及变更

8.1房屋产权归属

8.2房屋产权变更

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知送达

11.3合同附件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：智能升级清单

13.3附件三：其他附件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：________

注册地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

1.2承租方基本信息

承租方名称：________

注册地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：________

所在区域：________

2.2房屋面积

房屋总面积：________平方米

其中办公面积：________平方米

2.3房屋结构

房屋结构：________

2.4房屋用途

房屋用途：用于办公、会议、接待等商务活动

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长

租赁期限如需延长，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：每月____日前支付，通过银行转账或现金支付。

4.3逾期支付罚则

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。

5.房屋押金

5.1押金金额

押金金额：人民币____元

5.2押金退还条件

押金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，且承租方已支付全部租金及滞纳金。

5.3押金退还程序

押金退还程序：租赁期满后，承租方应向出租方提供相关凭证，出租方应在____日内退还押金。

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规范

承租方应遵守房屋使用规范，不得擅自改变房屋结构，不得进行影响房屋安全和使用的行为。

6.2房屋维护责任

房屋日常维护责任由承租方承担，包括但不限于卫生、绿化、维修等。

6.3房屋装修及改造

未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修及改造。

7.办公空间智能升级

7.1智能升级内容

智能升级内容包括但不限于：____、____、____等。

7.2智能升级费用

智能升级费用：人民币____元，由出租方承担。

7.3智能升级实施

智能升级实施期间，双方应积极配合，确保升级工作顺利进行。

8.产权归属及变更

8.1房屋产权归属

房屋产权归出租方所有，承租方仅获得在租赁期限内的使用权。

8.2房屋产权变更

如出租方因故需变更房屋产权，应在变更前通知承租方，并确保租赁合同的继续有效。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

（1）出租方未按时交付符合约定条件的房屋；

（2）承租方未按时支付租金或违反租赁合同规定；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

9.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行中的争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起