2025年南京写字楼租赁合同7篇.docx

2025年南京写字楼租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

注册地：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

注册地：__________

地址：南京市__________区__________街道__________号

法定代表人：__________

联系方式：电话：__________邮箱：__________

鉴于甲方同意将其位于南京市的一处写字楼出租给乙方使用，乙方同意接受租赁并按照本合同的规定履行相关义务。为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

一、租赁物业详情

1.1甲方同意出租其位于南京市______区的写字楼，具体地址为______。物业的具体面积、布局、附属设施等详见附件《物业状况及设施清单》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为______元人民币（大写：______）。租金支付方式采用______方式支付。每期租金支付日期为每月的______日之前。租金明细表详见附件《租金明细表》。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：______）。押金在租赁期满或合同终止后，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后无息退还。

五、物业的用途与规定使用方式

5.1乙方仅可将租赁物业用于约定的用途，即作为办公使用。不得擅自改变物业的结构和功能。

5.2乙方需遵守当地法律法规，不得在物业内进行违法活动。

六、物业的维修与保养

6.1甲乙双方应共同维护物业的良好状态。物业的日常维护和管理由乙方负责，甲方负责物业的主要结构和公共设施设备的维修。具体维修责任详见附件《物业维修责任划分表》。

七、合同解除与终止

7.1如乙方有以下情形之一的，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担违约责任：未按时支付租金；擅自转租、转让物业；在物业内进行违法活动等。

7.2合同期满或提前终止，乙方应将物业恢复原状并交还甲方。

八、违约责任及赔偿方式

8.1如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任的承担方式和标准详见附件《违约责任及赔偿标准》。

九、其他约定事项

篇2

写字楼租赁合同

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于南京市之写字楼事宜达成如下协议：

一、租赁物业概况

甲方出租的物业位于南京市______区______路______号，建筑面积为______平方米，用途为办公写字楼。该物业权属清晰，不存在权属纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将物业交还甲方，并办理相关交接手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：按季度支付，乙方需在每个季度首月的前五日向甲方支付当季度的租金。

3.租金递增：租赁期内，每______年后按原租金标准递增______%。

四、物业交付及验收

1.甲方应在租赁起始日前将物业交付给乙方，并办理物业交接手续。

2.物业交接时，甲乙双方应共同对物业及其附属设施进行验收，并签署书面验收文件。

3.乙方在验收中发现的问题，应书面告知甲方，甲方应在合理期限内进行修复。

五、物业管理及服务

1.租赁期内，甲方负责物业的日常管理工作，确保物业及其附属设施的正常运行。

2.甲方提供的物业服务包括但不限于安全保卫、保洁、绿化等。乙方应按时支付物业服务费。

3.乙方应合理使用物业及其附属设施，遵守物业管理规定，如有违规行为，应承担相应的法律责任。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付物业给乙方使用；

（2）确保物业及其附属设施的安全；

（3）提供物业服务；

（4）监督乙方合理使用物业。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金和物业服务费；

（2）合理