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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版贷款房屋租赁维护与修缮服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3联系方式及地址
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
2.2房屋结构及设施
2.3房屋权属证明
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的调整
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金的处理
5.房屋租赁期间的维护责任
5.1出租方维护责任
5.2承租方维护责任
5.3维护费用的承担
6.房屋修缮事宜
6.1紧急修缮
6.2非紧急修缮
6.3突发事件的应急处理
7.房屋租赁期间的禁止事项
7.1禁止事项
7.2违反禁止事项的处理
8.房屋租赁合同的变更
8.1合同变更的条件
8.2合同变更的程序
8.3合同变更的生效
9.房屋租赁合同的解除
9.1合同解除的条件
9.2合同解除的程序
9.3合同解除的生效
10.违约责任
10.1出租方违约责任
10.2承租方违约责任
10.3违约责任的承担
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决方式
11.3争议解决机构的指定
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2不可抗力条款
13.3通知方式及送达地址
14.合同签署及份数
14.1合同签署日期
14.2合同份数及保管
14.3合同的效力
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：________
法定代表人：________
身份证号码：________
联系方式：________
地址：________
1.2承租方信息
承租方名称：________
法定代表人：________
身份证号码：________
联系方式：________
地址：________
1.3联系方式及地址
出租方与承租方应确保在合同期间保持有效沟通，联系方式及地址如下：
出租方联系方式：________
承租方联系方式：________
出租方地址：________
承租方地址：________
第二条房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
房屋位于：________
房屋面积：________平方米
2.2房屋结构及设施
房屋结构：________
房屋设施：________
2.3房屋权属证明
出租方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：________
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：________
3.3租赁期限的调整
租赁期限如需调整，双方应协商一致，并签订补充协议。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：________元/月
4.2租金支付方式
租金支付方式：________（如银行转账、现金等）
4.3逾期支付租金的处理
如承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为：________%
第五条房屋租赁期间的维护责任
5.1出租方维护责任
出租方负责房屋的日常维护，确保房屋及设施处于良好状态。
5.2承租方维护责任
1.定期清洁房屋及设施；
2.维护房屋及设施的正常使用；
3.遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。
5.3维护费用的承担
1.出租方负责房屋结构及设施的维修；
2.承租方负责日常清洁及小修小补。
第六条房屋修缮事宜
6.1紧急修缮
如发生紧急修缮事项，双方应立即协商解决，确保房屋及设施的正常使用。
6.2非紧急修缮
非紧急修缮事项，双方应提前协商，并按照约定的时间进行修缮。
6.3突发事件的应急处理
如发生突发事件，双方应立即采取应急措施，并相互配合，共同处理。
第七条房屋租赁期间的禁止事项
7.1禁止事项
1.禁止在房屋内进行违法活动；
2.禁止擅自改变房屋结构；
3.禁止将房屋转租或转借他人；
4.禁止损坏房屋及设施。
7.2违反禁止事项的处理
如承租方违反禁止事项，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。
第八条合同变更及解除
8.1合同变更的条件
1.出租方或承租方提出书面变更请求；
2.经双方协商一致，认为有必要变更合同内容。
8.2合同变更的程序
1.提出变更请求
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