2025版贷款二手房买卖合同，税费处理指南.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版贷款二手房买卖合同，税费处理指南

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权信息

2.3房屋用途

2.4房屋面积

2.5房屋结构

2.6房屋设施

3.贷款情况

3.1贷款额度

3.2贷款利率

3.3贷款期限

3.4贷款用途

3.5贷款审批

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3首付款

4.4尾款

4.5支付时间

5.税费处理

5.1税费概述

5.2税费承担

5.3税费计算方法

5.4税费缴纳

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付方式

6.4交付手续

7.房屋过户

7.1过户时间

7.2过户手续

7.3过户费用

7.4过户风险

8.产权转移

8.1产权转移时间

8.2产权转移手续

8.3产权转移费用

8.4产权转移风险

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除责任

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效方式

13.合同附件

13.1附件一：房屋所有权证

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：贷款合同

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同修改

14.4合同解释

14.5合同解除

14.6合同争议解决

14.7合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买受人信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

1.3代理人信息（如有）

1.3.1姓名：_______

1.3.2身份证号码：_______

1.3.3联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋产权信息：_______

2.3房屋用途：_______

2.4房屋面积：_______平方米

2.5房屋结构：_______

2.6房屋设施：_______

3.贷款情况

3.1贷款额度：_______元

3.2贷款利率：_______%

3.3贷款期限：_______年

3.4贷款用途：_______

3.5贷款审批：_______

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：_______元

4.2支付方式：_______

4.3首付款：_______元，于_______日前支付

4.4尾款：_______元，于_______日前支付

4.5支付时间：_______

5.税费处理

5.1税费概述：_______

5.2税费承担：_______

5.3税费计算方法：_______

5.4税费缴纳：_______

6.房屋交付

6.1交付时间：_______

6.2交付条件：_______

6.3交付方式：_______

6.4交付手续：_______

8.房屋过户

8.1过户时间：_______

8.2过户手续：

8.2.1准备房屋所有权证、身份证、户口簿等必要文件

8.2.2向房产交易中心提交过户申请

8.2.3支付过户费用

8.3过户费用：_______元

8.4过户风险：

8.4.1房屋存在权属纠纷

8.4.2房屋存在未偿还贷款

8.4.3房屋存在未缴清的税费

9.产权转移

9.1产权转移时间：_______

9.2产权转移手续：

9.2.1签署产权转移登记申请书

9.2.2房产交易中心审核

9.2.3产权转移登记

9.3产权转移费用：_______元

9.4产权转移风险：

9.4.1房屋产权存在瑕疵

9.4.2产权转移过程中出现延误

9.4.3产权转移费用争议

10.争议解决

10.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼

10.2争议解决机构：

10.2.1协商：双方自行协商解决

10.2.2调解：由第三方调解机构进