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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版贷款二手房买卖合同，全面风险提示

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属

2.5房屋抵押情况

2.6房屋租赁情况

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款

3.2支付方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.交房条件及时间

4.1交房条件

4.2交房时间

4.3交房程序

4.4交房责任

5.房屋产权转移手续

5.1产权转移手续办理

5.2手续办理费用

5.3产权转移时间

5.4产权转移风险

6.房屋质量与验收

6.1房屋质量标准

6.2验收标准

6.3验收时间

6.4验收责任

6.5验收争议解决

7.违约责任及处理

7.1违约责任

7.2违约金计算

7.3违约争议解决

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决途径

8.3争议解决时效

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2合同解除

9.3合同修改

9.4合同附件

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同份数及效力

11.1合同份数

11.2合同效力

12.合同签订地点与时间

12.1合同签订地点

12.2合同签订时间

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：付款凭证

14.合同签署

14.1双方签字

14.2代理人签字（如有）

14.3日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：_______

1.3.2身份证号码：_______

1.3.3联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋用途：_______

2.4房屋权属：_______

2.5房屋抵押情况：_______

2.6房屋租赁情况：_______

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款：人民币_______元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币_______元整，于_______前支付

3.2.2尾款：人民币_______元整，于_______前支付

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付后_______个工作日内，买受人向出卖人提供付款凭证

3.3.2尾款支付后_______个工作日内，买受人取得房屋所有权证

3.4付款方式变更：_______

4.交房条件及时间

4.1交房条件：

4.1.1出卖人须确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵

4.1.2出卖人须确保房屋无租赁合同或租赁权限制

4.1.3出卖人须确保房屋无抵押或其他债权债务

4.2交房时间：_______

4.3交房程序：_______

4.4交房责任：_______

5.房屋产权转移手续

5.1产权转移手续办理：_______

5.2手续办理费用：_______

5.3产权转移时间：_______

5.4产权转移风险：_______

6.房屋质量与验收

6.1房屋质量标准：_______

6.2验收标准：_______

6.3验收时间：_______

6.4验收责任：_______

6.5验收争议解决：_______

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.1.1本合同履行过程中发生的争议，应本着友好协商的原则予以解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决途径

8.2.1通过双方协商解决；

8.2.2协商不成，可提交房屋所在地仲裁委员会仲裁；

8.2.3协商和仲裁均未果，可依法向人民法院提起诉讼。

8.3争议解决时效

8.3.1任何一方提出争议的，应在争议发生后_______日内书面通知对方。

8.3.2对方应在收到通知后_______日内给予答复。

9.其他约定