2025版智能家居带电器家具个人租房合同（含家电更新）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版智能家居带电器家具个人租房合同（含家电更新）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物品清单及描述

2.1家具清单

2.2家电清单

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.家电更新政策

4.1更新条件

4.2更新流程

4.3更新费用

5.使用规则及责任

5.1使用规则

5.2责任划分

6.家电维修及保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.家具损坏及赔偿

7.1损坏认定

7.2赔偿方式

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2退还条件

9.合同解除及违约责任

9.1解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签署及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

1.2出租方基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

2.租赁物品清单及描述

2.1家具清单

序号|家具名称|规格|数量|备注

1|床|1.8m2m|1|纯实木结构，可拆卸

2|衣柜|2.5m1m|1|钢木结构，带锁

3|桌椅|1.2m0.6m|2|实木材质，可调节高度

2.2家电清单

序号|家电名称|型号|数量|备注

1|空调|__________|1|冷暖型，一级能效

2|冰箱|__________|1|320L，双门，节能

3|洗衣机|__________|1|10kg，全自动，节能

4|电视机|__________|1|55英寸，智能电视

5|微波炉|__________|1|1000W，快速加热

6|电热水壶|__________|1|1.5L，快速沸腾

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。

3.2租金金额及支付方式

租金为每月人民币_______元整，支付方式为每月支付一次，支付时间为每月的_______日前。

4.家电更新政策

4.1更新条件

（1）家电品牌厂家宣布该型号产品停止生产；

（2）家电因故障维修无法正常使用，且维修费用超过原家电价值的50%；

（3）家电因自然灾害或不可抗力导致损坏。

4.2更新流程

租赁方提出更新申请，出租方在收到申请后3个工作日内予以答复。如同意更新，双方共同协商确定更新家电的型号及价格，租赁方在规定时间内支付更新费用。

4.3更新费用

更新费用包括购买新家电的费用、运输费用、安装费用等，具体金额以双方协商为准。

5.使用规则及责任

5.1使用规则

（1）租赁方应妥善使用租赁物品，不得擅自拆卸、改造或损坏；

（2）租赁方不得将租赁物品用于非法用途；

（3）租赁方应保持租赁物品的清洁卫生，定期进行清洁保养。

5.2责任划分

（1）因租赁方使用不当导致的租赁物品损坏，由租赁方承担维修或更换责任；

（2）因自然灾害或不可抗力导致的租赁物品损坏，双方协商解决。

6.家具损坏及赔偿

6.1损坏认定

家具损坏的认定由双方共同协商确定，如协商不成，可委托第三方鉴定机构进行鉴定。

6.2赔偿方式

（1）家具损坏后，租赁方应立即通知出租方，并采取必要措施防止损失扩大；

（2）租赁方应按照损坏程度，向出租方支付相应的赔偿费用。赔偿费用包括维修费用、更换费用等。

8.租赁保证金

8.1保证金金额

租赁保证金为人民币_______元整，租赁方应在签订本合同时一次性支付给出租方。

8.2退还条件

租赁期满且租赁物品无损坏、无欠款的情况下，出租方应在租赁期满后_______个工作日内退还租赁保证金。

9.合同解除及违约责任

9.1解除条件

（1）租赁期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）租赁方严重违约，经出租方书面通知后_______日内未改正；

（4）出租方严重违约，租