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的上海市房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的上海市____________区____________路____________号房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋坐落于上海市____________区，建筑面积为______平方米。房屋结构为______，房屋内设施包括_________________________等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，租金支付时间为每______月的第______日。乙方将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、用途和承诺

1.乙方承诺租赁房屋仅作为____________使用。

2.乙方不得将租赁房屋用于违法活动或损害公共利益。

3.乙方不得擅自改变房屋结构或使用功能。如需装修，须提前书面通知甲方并得到同意。

五、押金

乙方须在签订本合同时支付人民币______元作为押金。合同终止后，押金在扣除所有费用后无息退还。

六、房屋交付与返还

1.乙方在签订合同时支付首次租金及押金后，甲方应将租赁房屋交付给乙方。

2.合同终止后，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。如乙方有损坏房屋或设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

七、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）有权按约定收取租金；

（2）保证交付的房屋结构和设施符合合同约定；

（3）负责房屋的正常维修。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

2.乙方的权利和义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用房屋及设施，因乙方原因造成损坏的，应负责修复；

（3）按时返还房屋。

八、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如有拖欠租金行为，甲方有权终止合同并扣除押金作为违约金。

九、合同的解除和终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同；

2.如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方均可解除合同；

3.合同到期或双方按上述约定解除/终止合同，乙方应在规定时间内返还房屋。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可提交上海市有管辖权的人民法院诉讼解决。

十一、其他约定事项

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……（其他补充条款）

……以上内容甲乙双方均已阅读并理解，自愿遵守执行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________________日期：______年______月______日乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日鉴于以上内容，本人作为法律顾问审核后确认：该合同内容完整、格式清晰美观、条款严谨且符合相关法律法规的规定。

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号/统一社会信用代码：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号/统一社会信用代码：___________

鉴于甲乙双方就位于上海市的房产（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于上海市____________区____________路____________号的房产出租给乙方使用。

二、租赁期