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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度公积金按揭借款合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人基本信息

1.2贷款人基本信息

1.3合同签订时间与地点

2.借款金额与期限

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3还款方式

3.利率与费用

3.1基准利率

3.2调整方式

3.3其他费用

4.还款计划

4.1还款频率

4.2还款金额

4.3还款时间

5.保险

5.1保险种类

5.2保险金额

5.3保险费用

6.抵押物

6.1抵押物基本情况

6.2抵押物评估价值

6.3抵押登记

7.逾期还款

7.1逾期定义

7.2逾期利息

7.3逾期罚金

7.4逾期处理

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同附件

13.1抵押物清单

13.2保险单

13.3其他相关文件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借款人基本信息

1.1.1借款人姓名：__________

1.1.2身份证号码：__________

1.1.3联系电话：__________

1.1.4住址：__________

1.2贷款人基本信息

1.2.1贷款人名称：__________

1.2.2法定代表人：__________

1.2.3联系电话：__________

1.2.4住址：__________

1.3合同签订时间与地点

1.3.1签订时间：____年____月____日

1.3.2签订地点：__________

2.借款金额与期限

2.1借款金额

2.1.1本合同借款金额为人民币____元整。

2.2借款期限

2.2.1借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.3还款方式

2.3.1本合同采用等额本息还款方式。

3.利率与费用

3.1基准利率

3.1.1借款利率为中国人民银行规定的同期贷款基准利率。

3.2调整方式

3.2.1借款利率自合同签订之日起，如中国人民银行调整贷款基准利率，则按调整后的利率执行。

3.3其他费用

a.保险费：____元/年；

b.评估费：____元；

c.抵押登记费：____元；

d.其他费用：____元。

4.还款计划

4.1还款频率

4.1.1本合同借款人每月偿还一次贷款本息。

4.2还款金额

4.2.1每月还款金额为____元，其中本金____元，利息____元。

4.3还款时间

4.3.1每月____日为还款日。

5.保险

5.1保险种类

a.房屋保险；

b.生命保险；

c.意外伤害保险。

5.2保险金额

5.2.1保险金额为借款金额的____倍。

5.3保险费用

5.3.1保险费用由借款人承担，每月从还款中扣除。

6.抵押物

6.1抵押物基本情况

6.1.1抵押物为借款人名下的房产，位于__________。

6.2抵押物评估价值

6.2.1抵押物评估价值为人民币____元。

6.3抵押登记

6.3.1借款人应在合同签订之日起____日内办理抵押登记手续。

7.逾期还款

7.1逾期定义

7.1.1本合同所指逾期是指借款人未按约定时间偿还贷款本息的行为。

7.2逾期利息

7.2.1逾期利息按借款金额的____%计算。

7.3逾期罚金

7.3.1逾期罚金按借款金额的____%计算。

7.4逾期处理

a.要求借款人立即支付逾期利息和罚金；

b.催收贷款本息；

c.起诉借款人至人民法院，依法追究借款人的法律责任。

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。

8.1.2合同变更不得违反法律法规和本合同的基本原则。

8.2合同解除

8.2.1合同解除分为协商解除和法定解除。

8.2.2协商解除：双方协商一致，可以解除合同。