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汕尾市商铺租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

名称：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

名称：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方商铺租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其所有的位于汕尾市的商铺租赁给乙方使用。商铺的具体地址和面积为：

1.商铺地址：

2.商铺面积：平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将商铺完好地返还给甲方。如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为每月元，共计元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：

（1）银行转账；

（2）现金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺完好地返还给甲方，并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、其他费用

1.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费、卫生费等因使用商铺而产生的费用。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月产生的费用。甲方在收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收据。

2.若乙方拖欠上述费用，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方立即结清所有费用并返还商铺。

篇2

#甲方（出租方）：

姓名/公司名称：[甲方姓名或公司名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

#乙方（承租方）：

姓名/公司名称：[乙方姓名或公司名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

#鉴于：

1.甲方拥有位于汕尾市的商铺，具体地址为：[商铺地址]。

2.乙方希望租赁该商铺，用于经营[经营项目]。

3.甲方同意将商铺出租给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议：

#一、租赁标的

1.甲方同意将位于汕尾市的商铺出租给乙方，商铺面积为[平方米]，具体地址为：[商铺地址]。

2.乙方租赁该商铺，用于经营[经营项目]。

#二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，双方可协商续租事宜。

#三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.租金支付方式为[支付方式]，具体支付时间为[支付时间]。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金，违约金比例为每日[违约金比例]%。

#四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约担保。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金将退还。如乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

#五、物业管理及维修责任

1.租赁期间，物业管理费用由[物业管理费用承担方]承担。物业管理费为每月[物业管理费金额]元。

2.维修责任方为[维修责任方]，负责商铺的维修和维护工作。维修费用由[维修费用承担方]承担。

3.乙方应合理使用商铺设施，如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

#六、合同终止及违约责任

1.合同终止事由：若一方违约，另一方有权提前终止合同。违约方需承担相应的违约责任。

2.违约责任：违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为租金总额的[违约金比例]%。如违约金不足以弥补损失，违约方还需承担相应的赔偿责任。

3.合同终止程序：双方应书面通知对方合同终止事宜，并办理相关交接手续。交接完毕后，合同正式终止。

4.财产返还：合同终止后，乙方应将商铺及其设施设备返还给甲方，并保证返还时的状态与租赁前一致。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

5.其他约定：双方可协商其他违约责任及合同终止事宜。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

#七、其他条款

1.双方应遵守国家法律法规及相关规定，确保合同的合法性和有效性。如因违反法律法规而产生的责任由违约方承担。

2.双方应友好协商解决合同履行过程中的争