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夫妻房屋买卖委托合同8篇

篇1

委托人：XXX，性别：XX，民族：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

委托人：XXX，性别：XX，民族：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

受委托人：XXX，性别：XX，民族：XX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于XXXX年XX月XX日委托人XXX和委托人XXX于XX市XX区民政局登记结婚，婚后购买位于XX市XX区XX路XX号XX单元XX室的房屋一套。现因双方协商确定该房屋归XXX所有，故委托XXX办理该房屋的买卖手续。经协商，双方达成如下协议：

一、委托事项

1.委托受委托人出售位于XX市XX区XX路XX号XX单元XX室的房屋一套，该房屋建筑面积为XX平方米，成交价为人民币XXXX元。

2.委托受委托人办理该房屋的贷款结清手续及房产抵押登记注销手续。

3.委托受委托人协助买方办理该房屋的过户手续。

4.委托受委托人协助买方办理该房屋的贷款手续。

5.委托受委托人协助买方办理该房屋的入住手续。

二、权利义务

1.委托人有义务向受委托人提供该房屋的相关资料，并协助受委托人办理该房屋的买卖手续。

2.委托人有义务按照合同约定支付受委托人的佣金及垫付费用。

3.受委托人有义务在受托范围内积极为委托人办理该房屋的买卖手续，并尽力协助买方办理贷款、过户等手续。

4.受委托人有义务将受托过程中的重要事项及时告知委托人，并按照委托人的要求及时提供相关材料。

5.受委托人在办理该房屋买卖手续过程中，如因自身原因造成损失或不良影响，应由其自行承担。

6.委托人应给予受委托人必要的支持和协助，确保受托工作的顺利进行。

三、佣金及垫付费用

1.佣金支付：根据该房屋成交价的XX%，即人民币XXXX元，委托方应向受委托方支付佣金。具体支付时间为过户完成后当日。

2.垫付费用：在受托过程中，如涉及需要垫付的费用（如贷款结清、房产抵押登记注销等），委托人同意由受委托人先行垫付。垫付费用将在过户完成后与佣金一并结算。

四、违约责任

1.如果受托人未能按照合同约定完成委托事项，或违反受托义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据受托人的过错程度及损失情况来确定。

2.如果委托人未能按照合同约定支付佣金或垫付费用，或违反其他义务，也应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据委托人的过错程度及损失情况来确定。

五、争议解决方式

1.如果双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。如果判决结果对某一方不利，该方应积极履行判决义务。

3.双方同意在争议解决期间，继续履行本合同中未涉及争议的部分。如果争议解决期间影响合同履行，双方应协商确定合理的解决方案或达成书面协议。

4.在争议解决过程中产生的合理费用（如诉讼费、保全费、鉴定费等）由双方自行承担。具体承担比例应根据双方的过错程度及损失情况来确定。

5.争议解决完毕后双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分直到合同终止为止。如果合同终止不影响双方权益的情况下双方可以协商解除本合同并签订新的合同协议；如果合同终止对某一方权益造成重大影响的情况下双方可以通过协商或者诉讼的方式解决相关纠纷问题；如果协商或者诉讼无法达成一致意见的情况下双方可以向相关部门寻求法律援助或者通过仲裁机构进行仲裁解决纠纷问题。

篇2

甲方（卖方）：[丈夫姓名]

身份证号：[丈夫身份证号]

联系电话：[丈夫联系电话]

甲方（卖方）：[妻子姓名]

身份证号：[妻子身份证号]

联系电话：[妻子联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号：[买方身份证号]

联系电话：[买方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方夫妻共有的房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]。

2.房屋类型为[房屋类型]。

3.房屋面积为[房屋面积]。

4.房屋权属证书编号为[房屋产权证号]。

二、买卖条件

1.甲方夫妻双方同意出售该房屋。

2.乙方同意购买该房屋。

3.双方同意按照本合同的条款和条件进行交易。

三、交易价格及支付方