2025白云区观白活力中心房地产项目合作开发代建合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025白云区观白活力中心房地产项目合作开发代建合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订目的

1.2合同适用范围

1.3合同有效期限

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.合作方及代建方

3.1合作方信息

3.2代建方信息

4.合作内容

4.1项目开发建设

4.2项目运营管理

4.3项目资金投入

5.权利与义务

5.1合作方权利

5.2代建方权利

5.3合作方义务

5.4代建方义务

6.合作模式及收益分配

6.1合作模式

6.2收益分配原则

6.3收益分配方式

7.项目投资与融资

7.1投资额

7.2融资方式

7.3融资风险

8.项目建设进度与工期

8.1项目建设进度安排

8.2项目工期要求

8.3工期延误责任

9.项目验收与交付

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3交付条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同终止与清算

13.1合同终止条件

13.2合同清算程序

13.3合同清算责任

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同签署及生效

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订目的

本合同旨在明确合作双方在2025白云区观白活力中心房地产项目合作开发代建过程中的权利、义务及合作方式，确保项目顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于合作双方在项目开发、建设、运营及维护过程中的所有合作行为。

1.3合同有效期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格并交付使用之日止。

2.项目概况

2.1项目名称

2025白云区观白活力中心房地产项目

2.2项目地点

广东省广州市白云区

2.3项目规模

项目总用地面积平方米，总建筑面积平方米。

2.4项目性质

商业、住宅、办公综合型项目。

3.合作方及代建方

3.1合作方信息

合作方：甲方（投资方）

名称：房地产开发有限公司

地址：广东省广州市白云区路号

法定代表人：

3.2代建方信息

代建方：乙方（代建方）

名称：建设有限公司

地址：广东省广州市白云区路号

法定代表人：

4.合作内容

4.1项目开发建设

乙方负责项目的规划、设计、施工、验收等全过程。

4.2项目运营管理

乙方在项目竣工交付后，负责项目的运营管理。

4.3项目资金投入

甲方负责项目的资金投入，包括但不限于土地购置、工程建设、运营资金等。

5.权利与义务

5.1合作方权利

甲方有权监督乙方在项目开发建设过程中的工作，并对乙方的工作提出意见和建议。

5.2代建方权利

乙方有权按照合同约定和项目要求，自主决定项目开发建设过程中的具体事宜。

5.3合作方义务

甲方应按照合同约定，按时足额支付项目资金。

5.4代建方义务

乙方应严格按照合同约定和项目要求，确保项目按时、按质、按量完成。

6.合作模式及收益分配

6.1合作模式

本合同采用合作开发代建模式，即甲方提供资金和土地，乙方负责项目开发建设及运营管理。

6.2收益分配原则

项目收益按照双方约定的比例进行分配。

6.3收益分配方式

项目收益在项目运营期间，按照约定的比例定期进行分配。

7.项目投资与融资

7.1投资额

项目总投资