2025，个人购房贷款合同范本（最新版）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025，个人购房贷款合同范本（最新版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3房地产开发商信息

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.利率及费用

3.1贷款利率

3.2还款利率

3.3贷款费用

3.4其他费用

4.房屋信息

4.1房屋位置

4.2房屋面积

4.3房屋用途

4.4房屋产权

5.贷款用途

5.1贷款用途说明

5.2贷款用途限制

6.还款计划

6.1还款计划表

6.2还款时间安排

6.3还款金额计算

7.贷款担保

7.1担保方式

7.2担保人信息

7.3担保责任

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：贷款担保合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

贷款人名称：____________________

贷款人地址：____________________

贷款人法定代表人：________________

贷款人联系方式：__________________

1.2借款人信息

借款人姓名：____________________

借款人身份证号码：________________

借款人地址：____________________

借款人联系方式：__________________

1.3房地产开发商信息

开发商名称：____________________

开发商地址：____________________

开发商法定代表人：________________

开发商联系方式：__________________

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

贷款金额：人民币__________元整

2.2贷款期限

贷款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止

2.3还款方式

还款方式：等额本息/等额本金

3.利率及费用

3.1贷款利率

贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行

3.2还款利率

还款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行

3.3贷款费用

贷款费用：包括但不限于贷款手续费、担保费、评估费等，具体费用明细如下：

（1）贷款手续费：人民币__________元

（2）担保费：人民币__________元

（3）评估费：人民币__________元

（4）其他费用：人民币__________元

4.房屋信息

4.1房屋位置

房屋位置：____________________

4.2房屋面积

房屋面积：____________________平方米

4.3房屋用途

房屋用途：____________________

4.4房屋产权

房屋产权：____________________

5.贷款用途

5.1贷款用途说明

借款人使用贷款用于购买位于____________________的房屋，房屋用途为____________________。

5.2贷款用途限制

（1）购买非自用性质的房屋；

（2）从事投机性房地产交易；

（3）其他违反法律法规的用途。

6.还款计划

6.1还款计划表

还款计划表详见附件一。

6.2还款时间安排

借款人应按照还款计划表约定的期限进行还款。

6.3还款金额计算

还款金额计算方法详见附件一。

8.合同变更与解除

8.1合同变更

任何一方如需变更本合同内容，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的内容与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除

（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，并免于承担违约责任。

（2）借款人未按约定偿还贷款本息的，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。

（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，贷款人有权解