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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版网红美食街区商铺租赁合同书示范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同相关法律法规

1.3术语解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁商铺位置

3.2租赁商铺面积

3.3租赁商铺设施设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4租金调整

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3保证金金额

6.4保证金退还条件

7.租赁费用

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他相关费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1合同附件内容

11.2合同附件效力

12.其他约定事项

12.1合同履行

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

13.3合同备案效力

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“租赁方”指在本合同中承担租赁义务的一方，即承租人。

1.1.2“出租方”指在本合同中承担出租义务的一方，即出租人。

1.1.3“租赁商铺”指出租方拥有的位于[具体地址]的商铺，面积为[具体面积]平方米。

1.1.4“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.5“押金”指租赁方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金。

1.1.6“保证金”指租赁方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，用于保证租赁方履行合同义务。

1.1.7“租赁期限”指本合同约定的租赁商铺的起始日至终止日的期间。

1.1.8“物业管理费”指租赁方根据物业管理规定支付的费用。

1.1.9“水电费”指租赁方在使用租赁商铺期间产生的电费和自来水费。

第二条合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：[租赁方全称]

2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

2.1.3联系电话：[租赁方联系电话]

2.1.4联系地址：[租赁方联系地址]

2.2出租方信息

2.2.1名称：[出租方全称]

2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.2.3联系电话：[出租方联系电话]

2.2.4联系地址：[出租方联系地址]

第三条租赁物描述

3.1租赁商铺位置

3.1.1详细地址：[具体地址]

3.1.2商铺面积：[具体面积]平方米

3.2租赁商铺面积

3.2.1租赁商铺的实测面积为[具体面积]平方米，租赁方在签订合同时确认该面积。

3.3租赁商铺设施设备

3.3.1租赁商铺内配备的设施设备包括但不限于：照明设施、空调、排水设施、消防设施等。

3.3.2出租方保证租赁商铺设施设备的完好，租赁期间如发生损坏，由出租方负责维修或更换。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁结束日期：[具体日期]

4.3租赁期限续约：租赁期限到期前一个月，租赁双方可协商续约，续约期限不超过原租赁期限。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额]元/月

5.2租金支付时间：每月[具体日期]前支付下一个月的租金。

5.3租金支付方式：租赁方应通过银行转账方式支付租金，转账时备注[租赁商铺名称]。

5.4租金调整：如遇市场租金波动，租赁双方可协商调整租金，但调整幅度不超过原租金的[具体百分比]%。

第六条押金及保证金

6.1押金金额：[具体金额]元

6.2押金退还条件：租赁期满且租赁商铺无损坏，租赁方无违约行为，出租方应在[具体日期]内退还押金。

6.3保证金金额：[具体金额]元

6.4保证金退还条件：租赁期满且租赁商铺无损坏，租赁方无违约行为，出租方应在[具体日期]内退还保证金。

第七条租赁费用

7.1水电费：租赁方在使用租赁商铺期间产生的电费和自来水费，按实际使用量向相关供应商支付。

7.2物业费：租赁方应按物业管理规定支