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租房合同商业用房合同8篇

篇1

租房合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方商业用房出租给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXX市XXXX区XXXX路的商业用房出租给乙方，房屋面积为XXXX平方米。乙方对该房屋进行了充分的了解和考察，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。租金不包含税金，税金由乙方承担。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方需提供发票，乙方以银行转账方式支付租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。同时，应爱护房屋及其设施设备，保持房屋的整洁和卫生。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。如发现乙方存在违规行为或不当使用房屋，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，需向乙方支付违约金。违约金金额为租金的XXXX%，并需赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构，需向甲方支付违约金。违约金金额为租金的XXXX%。若乙方违约行为严重，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施设备的完好和卫生。

2.合同解除：如乙方存在严重违规行为或不当使用房屋，甲方有权解除本合同。合同解除时，乙方需立即返还房屋，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就商业用房租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业位于____________________，建筑面积为______平方米。具体位置、面积等信息详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方，除非双方另有续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.乙方应于每月的第一日支付当月租金给甲方，逾期支付的，应按日向甲方支付租金总额千分之五的滞纳金。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应全额退还押金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证租赁物业的适租性，负责租赁物业的正常维修和保养。因甲方原因造成的物业故障或损坏，甲方应及时修复。

（3）甲方应保证乙方在租赁期内对租赁物业的正常使用不受到干扰。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并承担相应的租金和押金支付义务。

（2）乙方应合理使用租赁物业，保持物业的整洁、完好。未经甲方同意，不得擅自改动物业的结构和功能。

（3