常用房屋租赁合同模版8篇.docx

常用房屋租赁合同模版8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区（县）______，房屋结构为______，建筑面积______平方米。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施情况，由双方在合同附件中详细列明。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。

2.乙方同意在签订合同时向甲方支付______元（大写：______）作为租赁保证金。租赁期满，如乙方不存在违约情况，甲方应退还保证金。

第四条租赁期内权利义务

1.甲方有权监督乙方合理使用房屋，但不得对乙方正常生活进行干涉。

2.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得转租、转借或擅自改变房屋用途。如需改变房屋用途，应提前征得甲方同意。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金______元。

4.租赁期内，如遇政府有关部门征收、征用或自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏或灭失，双方互不承担责任。

第五条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金______元给乙方。

2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金______元给甲方。

3.租赁期内，乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金______元。

第六条合同解除及终止

1.租赁期满或双方协商一致解除合同的，乙方应在合同解除之日起______日内交还房屋，并结清租金、水、电、气等费用。如乙方逾期交还房屋，应按日向甲方支付违约金______元。

2.租赁期内，如遇政府有关部门征收、征用或自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏或灭失的，双方互不承担责任。但乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理相关手续。

3.租赁期内，如乙方有违约行为或严重违反合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条其他约定事项

1.租赁期内，双方应遵守国家法律法规和当地社区规定，不得从事违法活动。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将其个人物品全部搬离房屋并恢复原状。如乙方逾期未搬离物品或未恢复原状，甲方有权自行处理并扣除相应费用。

3.本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于____________________（详细地址），房屋结构为______，面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元（大写：______元整），租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付。

3.乙方应在每个支付周期开始前______天内，将租金支付给甲方。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和