房产买卖合同文本6篇.docx

房产买卖合同文本6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于XX市XX区XX路XX号，为XX室XX厅结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。该房产已取得《房屋所有权证》，证书编号为XXXX。

二、交易价格及支付方式

1.该房产的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方在过户完成时支付尾款人民币XX元（大写：XX元整）。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

三、交付及过户时间

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房产交付给乙方。交付时，甲方应提供《房屋所有权证》等相关证明材料。

2.乙方应在交付后XX个工作日内办理过户手续。过户完成后，乙方将取得《房屋所有权证》。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房产或提供虚假证明材料，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付尾款或办理过户手续，应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方需确保房产的产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方需确保支付尾款时资金充足，避免因资金问题导致过户失败。同时，乙方也需了解并遵守当地的购房政策，确保具备购房资格。

3.在合同履行过程中，甲乙双方应相互协助，共同解决遇到的问题。如遇争议，应友好协商解决。协商不成的，可依法提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）

日期：__________

乙方（买方）：__________（签字/盖章）

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就房产买卖事项经过友好协商，达成共识，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本房产买卖合同，以明确双方的权利和义务。

一、标的物

1.甲方拥有一处房产，位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋产权证编号为____________。

2.乙方同意购买甲方所拥有的上述房产。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房产交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）房产过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房产交付

1.甲方应于乙方支付完购房款项后的______日内，将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产的完整性，并将房屋钥匙、产权证书等相关资料交付给乙方。

四、过户手续

1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权证注销登记手续，并在产权证注销完成后______日内办理房屋产权过户手续。

2.乙方应协助甲方办理房屋过户手续，提供必要的资料。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房产或办理过户手续，视为违约，乙方有权解除合同。甲方除退还乙方已支付的购房款项外，还应支付违约金人民币______元整。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款项，视为违约，甲方有权解除合同。乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.双方应共同承担房产交易的相关税费。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.