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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版教育基础设施建设贷款抵押合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人信息

1.2抵押人信息

1.3借款人信息

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物价值

3.4抵押物权属证明

4.抵押物评估

4.1评估机构

4.2评估时间

4.3评估报告

5.抵押登记

5.1抵押登记机关

5.2抵押登记时间

5.3抵押登记证明

6.抵押权实现

6.1抵押权实现条件

6.2抵押权实现程序

6.3抵押权实现期限

7.抵押物保管

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物保管方式

7.3抵押物保管费用

8.抵押物处置

8.1抵押物处置条件

8.2抵押物处置程序

8.3抵押物处置收益分配

9.违约责任

9.1抵押人违约责任

9.2抵押权人违约责任

9.3借款人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人信息

1.1.1抵押权人名称：X银行股份有限公司

1.1.2抵押权人地址：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138

1.2抵押人信息

1.2.1抵押人名称：教育投资集团有限公司

1.2.2抵押人地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：1395678

1.3借款人信息

1.3.1借款人名称：教育投资集团有限公司

1.3.2借款人地址：省市区路号

1.3.3联系人：

1.3.4联系电话：1378765

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

2.2贷款期限：自2025年1月1日起至2030年12月31日止，共计5年。

2.3贷款利率：年利率为4.5%，按年计息，每半年支付一次利息。

2.4还款方式：分期偿还，每年偿还本金2000万元，一年偿还剩余本金及利息。

3.抵押物信息

3.1抵押物名称：市区教育基础设施建设项目

3.2抵押物地址：省市区路号

3.3抵押物价值：经评估机构评估，抵押物价值为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

3.4抵押物权属证明：抵押人提供的抵押物权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。

4.抵押物评估

4.1评估机构：资产评估有限公司

4.2评估时间：2024年10月15日

4.3评估报告：资产评估有限公司出具的评估报告，报告编号

5.抵押登记

5.1抵押登记机关：省市区不动产登记中心

5.2抵押登记时间：2024年10月20日

5.3抵押登记证明：抵押登记证明文件，编号

6.抵押权实现

6.1抵押权实现条件：借款人未按合同约定偿还贷款本金或利息的，抵押权人有权行使抵押权。

6.2抵押权实现程序：抵押权人可依法向人民法院提起诉讼，请求实现抵押权。

6.3抵押权实现期限：自抵押权实现条件成就之日起，抵押权人应在合理期限内行使抵押权。

8.抵押物处置

8.1抵押物处置条件：在抵押权实现后，抵押物应依法进行处置，以清偿借款人所欠债务。

8.2抵押物处置程序：

8.2.1抵押权人应通知抵押人抵押物处置的相关事项。

8.2.2抵押物处置应公开进行，抵押权人有权选择拍卖、变卖或其他合法方式。

8.2.3抵押物处置所得款项应优先用于清偿借款人欠抵押权人的债务。

8.3抵押物处置收益分配：抵押物处置后的净收益，抵押权人有权优先受偿，剩余部分归抵押人所有。

9.违约责任

9.1抵押人违约责任：

9.1.1抵押人未按约定提供抵押物的，应向抵押权人支付违约金，违约金为抵押物价值的1%。

9.1.2抵押人提供虚假抵押物信息的，应承担相应的法律责任。

9.2抵押权人违约责任：

9.2.1抵押权人未按约定行使抵押权的，应向抵押人支付违约金，违约金为借款金额的0.1%。

9.2.2抵押权人滥用抵押权的，应承担相应的法律责任