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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版教育培训中心场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代表/负责人

1.4乙方联系方式

2.场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地结构

2.5场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3首付款

4.4中期支付

4.5期末支付

5.场地使用范围

5.1场地使用性质

5.2场地使用时间

5.3场地使用限制

6.场地维护及保养

6.1甲方维护责任

6.2乙方维护责任

6.3日常维护

6.4故障报修

7.保险

7.1甲方责任险

7.2乙方责任险

7.3第三方责任险

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同附件

11.合同附件

11.1场地平面图

11.2场地设施清单

11.3合同附件一：租赁物品清单

11.4合同附件二：合同签订证明

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知送达

12.3争议解决

12.4争议解决机构

12.5争议解决程序

13.合同签订及生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

13.3合同备案

14.合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除程序

14.4合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人：

1.3乙方法定代表/负责人：

2.场地基本情况

2.1场地名称：教育培训中心

2.2场地地址：市区路号

2.3场地面积：200平方米

2.4场地结构：两层建筑，钢筋混凝土结构

2.5场地设施：投影仪、音响设备、空调、洗手间、休息区等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限续约：如双方同意，可提前一个月书面通知对方续约，续约期限不超过三年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，支付方式为银行转账

4.3首付款：合同签订后3个工作日内支付首月租金及押金人民币5,000元整

4.4中期支付：每半年支付一次租金，支付方式同上

4.5期末支付：租赁期满前一个月支付一期租金

5.场地使用范围

5.1场地使用性质：用于教育培训活动

5.2场地使用时间：周一至周日9:0021:00

5.3场地使用限制：不得用于商业销售、餐饮、住宿等非教育培训活动

6.场地维护及保养

6.1甲方维护责任：负责场地的基础设施维护和保养

6.2乙方维护责任：负责场地内部设施的日常维护和保养，保持场地清洁

6.3日常维护：乙方应确保场地在每次使用后进行清洁，如有损坏应及时修复

6.4故障报修：乙方发现场地设施故障应立即通知甲方，甲方应在接到通知后2个工作日内进行维修

7.保险

7.1甲方责任险：甲方应购买并维持有效的场地责任保险，保险金额不低于人民币200万元

7.2乙方责任险：乙方应购买并维持有效的个人责任保险，保险金额不低于人民币100万元

7.3第三方责任险：双方应共同购买并维持有效的第三方责任保险，保险金额不低于人民币300万元

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：

8.1.1乙方未按时支付租金，经甲方催告后15日内仍未支付；

8.1.2乙方违反合同约定的使用范围，造成甲方或其他第三方损失的；

8.1.3乙方未履行场地维护保养责任，经甲方提醒后仍未改正的；

8.1.4发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。

8.2违约责任：

8.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的1%作为违约金；

8.2.2乙方违反使用范围或未履行维护保养责任，造成损失的，应承担全部赔偿责任；

8.2.3甲方违约，导致合同无法履行的，应向乙方支付相当于租金总额的10%作为违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解