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小区附属合同5篇

篇1

小区附属设施服务合同

甲方（物业管理方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（业主方）：__________

住址：__________

业主身份证明：身份证/护照等有效证件

联系方式：__________

鉴于甲方为乙方所在小区提供物业管理服务，双方就小区附属设施的使用、维护及相关服务达成如下协议：

一、合同宗旨

本合同旨在明确甲乙双方关于小区附属设施的使用、维护、管理以及服务内容的权利与义务，确保附属设施的正常运行及安全使用。

二、服务内容

1.甲方负责管理和维护小区内的公共附属设施，包括但不限于电梯、照明、给排水、消防设备、绿化、儿童游乐设施等。

2.甲方需确保附属设施的正常运行，对出现故障的设施应及时组织维修，确保业主的正常生活秩序。

3.甲方应定期对小区附属设施进行保养和检查，发现问题及时处理，确保安全使用。

4.甲方应建立完整的设施档案，对设施的维修、更换、改造等记录进行详细登记。

5.乙方可就附属设施问题向甲方提出咨询和建议，甲方应及时回复并处理。

三、乙方义务

1.乙方应合理使用小区附属设施，不得擅自改变其用途或破坏其结构。

2.乙方发现附属设施出现故障或安全隐患，应及时向甲方报告。

3.乙方应配合甲方进行设施的维修和保养工作，不得阻碍施工。

4.乙方应按照甲方的规定缴纳相应的设施维护费用。

四、合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。合同期满，经双方协商一致，可以续签本合同。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行服务内容，乙方有权要求甲方整改，并可视情况要求赔偿损失。

2.若乙方违反本合同约定，擅自改变设施用途或破坏设施结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

3.若因乙方行为导致事故或损害他人利益，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业管理方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：___________

乙方（业主方）：__________（签字）

日期：___________

篇2

小区附属设施服务外包合同

甲方（物业管理公司）：__________物业管理有限公司

乙方（服务供应商）：__________服务有限公司

鉴于甲方为提供优质的物业管理服务，决定将其附属设施服务外包给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方关于小区附属设施服务外包的相关事宜，确保双方权益，促进项目顺利进行。

二、服务范围与内容

1.乙方提供的服务范围包括但不限于小区内的绿化养护、保洁服务、公共设备设施维护等附属设施服务。

2.乙方应根据甲方需求制定详细的服务计划，并严格按照计划执行。服务内容包括但不限于以下方面：

（1）绿化养护：负责小区内的绿化植物定期浇水、施肥、修剪、除草等。

（2）保洁服务：负责小区内的公共区域保洁，包括楼道、广场、停车场等，确保环境整洁。

（3）设备设施维护：对小区内的公共设备设施进行定期检查、维修和保养，确保其正常运行。

三、合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年。合同期满，经双方协商一致，可续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.乙方提供的服务费用由甲方支付。费用标准根据服务内容、工作量及市场行情等因素确定。

2.甲方应按照约定的时间和方式支付服务费用。具体支付时间为每_____月/季度/年支付一次，支付方式为_____（如银行转账、现金等）。

3.如甲方未能按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

五、服务质量与标准

1.乙方应提供符合国家标准和行业规范的服务，确保服务质量。

2.双方可另行签订服务质量标准协议，作为本合同的附件