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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版深圳商铺租赁合同范本（含装修条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及法定代表人

1.2合同签订日期

1.3租赁商铺地址

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺面积

2.2商铺结构

2.3商铺装修状况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3保证金金额

5.4保证金退还条件

6.装修条款

6.1装修标准

6.2装修费用承担

6.3装修验收

6.4装修期间租金

6.5装修后商铺用途

7.商铺使用

7.1商铺用途

7.2商铺使用规范

7.3商铺维护

7.4商铺转让

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.合同附件

11.1附件一：商铺平面图

11.2附件二：装修图纸

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订地点

13.合同份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及法定代表人

甲方（出租方）：_________，法定代表人：_________；

乙方（承租方）：_________，法定代表人：_________。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3租赁商铺地址

租赁商铺位于深圳市_________区_________街道_________路____号____楼____层，商铺面积为____平方米。

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺面积

租赁商铺实际面积为____平方米，以双方共同确认的测量报告为准。

2.2商铺结构

商铺为_________结构，层高____米，室内净高____米。

2.3商铺装修状况

商铺目前为毛坯状态，乙方在租赁期间有权进行装修。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲乙双方可协商续签租赁合同。

3.3租赁期限延长

租赁期限届满前，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为人民币____元/月，共计____元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月____日。

4.4租金调整

如市场租金发生变化，甲乙双方可协商调整租金，但调整幅度不超过____%。

5.押金及保证金

5.1押金金额

本合同押金为人民币____元。

5.2押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还押金。

5.3保证金金额

本合同保证金为人民币____元。

5.4保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还保证金。

6.装修条款

6.1装修标准

乙方在进行装修时，应遵守国家有关法律法规及甲方的要求，确保装修质量。

6.2装修费用承担

装修费用由乙方自行承担，但不得影响商铺的结构安全。

6.3装修验收

乙方完成装修后，应向甲方提供装修验收报告。

6.4装修期间租金

装修期间，乙方应按照合同约定的租金支付标准支付租金。

6.5装修后商铺用途

装修后商铺用途为_________，如需改变用途，需经甲方同意。

7.商铺使用

7.1商铺用途

乙方在租赁期间应按照合同约定的商铺用途使用商铺。

7.2商铺使用规范

乙方应遵守国家有关法律法规及甲方的要求，合理使用商铺。

7.3商铺维护

乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺的整洁和安全。

7.4商铺转让

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租商铺。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按合同约定支付租金；

（2）乙方擅自改变商铺用途；

（3）乙方未按合同约定进行装修；

（4）乙方未按合同约定维护商铺；

（5）乙方违反国家法律法规，造成商铺损失；

（6）乙方未按合同约定解除合同。

8.2违约责