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写字楼交易合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出卖位于__________的写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、写字楼基本情况

1.1甲方所出卖写字楼位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2写字楼建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3写字楼现状：__________（空置、已出租、已售出等）。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付首付款人民币__________元整。

2.4乙方应于本合同签订之日起__________年内，分期支付剩余款项，具体支付时间及金额如下：

（1）__________年__________月__________日支付人民币__________元整；

（2）__________年__________月__________日支付人民币__________元整；

（3）__________年__________月__________日支付人民币__________元整；

……

2.5乙方支付款项时，甲方应出具收款凭证。

三、交付与验收

3.1甲方应于本合同约定的交付日期前，将写字楼交付给乙方。

3.2乙方应在收到写字楼后__________个工作日内进行验收，并签署验收报告。

3.3验收合格后，甲方应将写字楼交付给乙方使用。

四、产权转移与登记

4.1甲方应在本合同约定的产权转移登记手续办理完毕前，协助乙方办理写字楼产权转移登记手续。

4.2乙方应在办理产权转移登记手续时，支付相关税费。

4.3甲方应在写字楼产权转移登记手续办理完毕后，将房产证等产权证明文件交付给乙方。

五、违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定的时间交付写字楼的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元整。

5.2乙方未能按照本合同约定的时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元整。

5.3因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.写字楼买卖合同补充协议（如有）

4.其他相关文件（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出卖位于__________的写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、写字楼基本情况

1.1甲方所出卖写字楼位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2写字楼建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3写字楼现状：__________（空置、已出租、已售出等）。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付首付款人民币__________元整。

2.4乙方应于本合同签订之日起__________年内，分期支付剩余款项，具体支付时间及金额如下：

（1）__________年__________月__________日支付人民币__________元整；

（2）__________年________