国有土地使用权出让合同补充协议7篇.docx

国有土地使用权出让合同补充协议7篇

篇1

出让方（甲方）：______

受让方（乙方）：______

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，甲方同意将国有土地使用权出让给乙方，并签订本合同。在合同签订后，因乙方需要对该地块进行更深入的了解和规划，双方再次协商，达成以下补充协议：

一、补充协议背景

乙方在获得国有土地使用权后，计划在该地块上建设一个大型商业综合项目。项目包括购物中心、办公楼、酒店等，计划总投资额达到XX亿元人民币。为了更准确地满足乙方的需求，双方经过多次协商，对原合同的部分条款进行了修改和补充。

二、补充协议内容

1.出让地块的基本情况

本次出让的地块位于XX市XX区XX路XX号，土地面积为XX平方米，形状为XX形。该地块周边交通便捷，基础设施完善，非常适合建设大型商业项目。

2.出让价格及支付方式

本次出让的价格为XX元/平方米，总价为XX亿元人民币。乙方需在合同签订后XX个工作日内支付XX%的土地出让金，剩余部分在项目建设完成并取得相关证件后支付。支付方式为保证金和银行转账。

3.规划条件及建设要求

乙方需按照甲方提供的规划条件进行项目建设，包括建筑密度、容积率、绿化率等。同时，乙方还需遵守甲方的建设要求，确保项目建设符合相关法律法规和甲方规定。

4.交付时间及方式

甲方需在合同签订后XX个工作日内完成地块的交付工作，并将土地交付给乙方使用。交付方式为现场移交。

5.其他条款

双方还需遵守原合同中的其他条款，包括但不限于违约责任、争议解决方式等。同时，双方还需协商确定其他补充协议的内容，以确保双方权益得到充分保障。

三、补充协议生效条件及程序

本补充协议需经双方签字确认，并报请相关政府部门审批后生效。在生效前，双方需确保原合同和补充协议的内容得到充分的沟通和理解。同时，乙方需按照约定支付土地出让金和相关费用，甲方需按照约定交付土地。在生效过程中，如遇到任何问题或争议，双方需友好协商解决。

四、补充协议的法律适用及争议解决方式

本补充协议受中华人民共和国相关法律的管辖和解释。在履行过程中，如发生争议或纠纷，双方应首先尝试友好协商解决。若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁。同时，双方还需遵守原合同中关于争议解决方式的规定。

五、补充协议的生效时间及其他事项

本补充协议自双方签字确认之日起生效。在生效前，双方需确保原合同和补充协议的内容得到充分的沟通和理解。同时，乙方需按照约定支付土地出让金和相关费用，甲方需按照约定交付土地。在生效过程中，如遇到任何问题或争议，双方需友好协商解决。此外，双方还需遵守原合同中关于合同生效时间及其他事项的规定。

综上所述，本补充协议是对原国有土地使用权出让合同的修改和补充，旨在更准确地满足乙方的需求并确保双方权益得到充分保障。希望双方能够友好协商、共同遵守本补充协议及相关法律法规的规定，确保项目顺利进行并取得成功。

篇2

受让方：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

出让方：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于XXXX年XX月XX日签订的国有土地使用权出让合同（以下简称“原合同”），现经双方协商，达成以下补充协议：

一、补充协议的目的

本补充协议旨在明确双方在国有土地使用权出让过程中的具体事项，确保双方权益得到保障。

二、补充协议的内容

1.土地使用权出让范围

原合同约定的土地使用权出让范围为基础上的东侧、南侧、西侧、北侧扩展XX米。具体范围以双方确认的测绘成果为准。

2.土地使用权出让期限

原合同约定的土地使用权出让期限为XX年，现修改为XX年。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.土地使用权出让价格

原合同约定的土地使用权出让价格为XX元/平方米，现修改为XX元/平方米。总价为XX元。

4.土地使用权出让金的支付方式

原合同约定的土地使用权出让金支付方式为分期付款，现修改为一次性支付。受让方需在XXXX年XX月XX日前完成支付。

5.土地使用权转让条件

双方同意在出让期满后，受让方有权将土地使用权转让给第三方，但需满足以下条件：

（1）转让时需取得出让方的书面同意；

（2）转让价格不得低于原合同约定的价格；

（3）受让方需确保第三方符合相关法律法规的规定。

6.土地使用权出租、抵押等处置权

在出让期内