山东省二手房买卖合同示范文本6篇.docx

山东省二手房买卖合同示范文本6篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出售方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（购买方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：山东省XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号。

2.房屋面积：建筑面积XXXX平方米，套内建筑面积XXXX平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷或抵押。

4.房屋现状：房屋结构完好，装修齐全，设施设备正常运行。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：双方协商一致，房屋总价为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起X日内，支付定金人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

（2）本合同签订之日起X日内，支付首付款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

（3）剩余购房款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元，通过银行贷款方式支付。

3.付款时间：乙方应在约定时间内将购房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起X日内，将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在X日内向甲方提出书面异议。

3.验收标准：双方可协商制定验收标准，包括房屋结构、装修、设施设备等方面。

四、产权过户及费用承担

1.产权过户时间：双方应在房屋交付后X日内办理产权过户手续。

2.费用承担：产权过户过程中产生的相关费用，由双方按照以下方式承担：

（1）契税：由乙方承担。

（2）增值税：由甲方承担。

（3）中介服务费：由乙方承担。

3.费用支付时间：双方应在约定时间内将相关费用支付至指定账户。

五、违约责任及纠纷解决

1.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）甲方如未按照约定时间交付房屋，应按日向乙方支付房价款万分之X的违约金。

（2）乙方如未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付房价款万分之X的违约金。

2.纠纷解决：如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.装修处理：房屋内的装修及设施设备归乙方所有，甲方不得破坏或拆除。

2.维修责任：房屋交付后，日常维修责任由乙方承担。但因甲方在交付前存在的质量问题导致的维修费用，由甲方承担。

3.物业交接：双方应在房屋交付后及时办理物业交接手续，确保物业费用已结清。

4.户口迁出：甲方应在房屋交付前将户口迁出该房屋。

5.付款方式变更：如乙方需变更付款方式（如贷款变更），需提前告知甲方，并得到甲方同意。

6.合同解除：如双方协商一致，可以解除本合同。但任何一方不得单方解除合同。如一方单方解除合同，应承担相应的违约责任。

7.合同生效及份数：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记部门留存一份。

甲方（出售方）：XXX

签字盖章：XXXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购买方）：XXX

签字盖章：XXXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售二手房位于[房屋地址]，该房屋为商品房，已取得《房屋所有权证》。

2.该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。

3.该房屋附属设施及装修情况如下：[附属设施及装修情况]

第二条房屋价款及支付方式

1.甲方所售二手房总价款为人民币[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[支付方式]