2025版餐厅房屋租赁合同及特色餐饮外卖配送服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版餐厅房屋租赁合同及特色餐饮外卖配送服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3付款方式

4.租金调整及押金

4.1租金调整条件

4.2押金金额及退还

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3设施设备使用及维修

6.违约责任及赔偿

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3赔偿方式

7.特色餐饮外卖配送服务协议

7.1服务内容

7.2配送范围及时间

7.3配送费用

7.4配送质量及安全

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除程序

13.合同解除后的处理

13.1租金退还

13.2房屋返还

13.3违约责任

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________________

1.1.2出租方地址：_________________

1.1.3出租方法定代表人：_________________

1.1.4出租方联系电话：_________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________________

1.2.2承租方地址：_________________

1.2.3承租方法定代表人：_________________

1.2.4承租方联系电话：_________________

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：_________________

2.1.2房屋面积：_________________平方米

2.2房屋用途

2.2.1房屋用途：用于经营特色餐饮外卖服务

2.3租赁期限

2.3.1租赁起始日期：_________________

2.3.2租赁终止日期：_________________

2.3.3租赁期限：_________________年

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1每月租金：_________________元

3.2租金支付时间

3.2.1每月租金支付日：每月__日

3.3付款方式

3.3.1付款方式：银行转账

4.租金调整及押金

4.1租金调整条件

4.1.1租金调整需提前__个月通知对方

4.1.2租金调整需双方协商一致

4.2押金金额及退还

4.2.1押金金额：_________________元

4.2.2押金退还条件：合同终止后，无违约情况，押金全额退还

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用规定

5.1.1承租方需按照房屋原用途使用房屋

5.1.2承租方不得擅自改变房屋结构

5.2房屋维护责任

5.2.1承租方负责房屋内部设施的维护

5.2.2出租方负责房屋外部设施的维护

5.3设施设备使用及维修

5.3.1承租方需合理使用房屋内的设施设备

5.3.2设施设备出现故障，由出租方负责维修

6.违约责任及赔偿

6.1违约情形

6.1.1未按时支付租金

6.1.2擅自改变房屋结构

6.1.3损坏房屋设施设备

6.2违约责任

6.2.1未按时支付租金的，按日计收滞纳金

6.2.2擅自改变房屋结构的，恢复原状并赔偿损失

6.2.3损坏房屋设施设备的，照价赔偿

6.3赔偿方式

6.3.1赔偿金额：根据实际损失计算

6.3.2赔偿期限：收到赔偿要求后__日内支付

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1合同到期自然终止

8.1.2双方协商一致解除合同

8.1.3出租方违约，承租方有权解除合同

8.1.4承租方违约，出租方有权解除合同

8.2合同终止条件

8.2.1房屋因不可抗力原因无法继续使用

8.2.2房屋被依法收回或征收

8.2.3承租方丧失经营资格或营业执照被吊销

8.2.4出租方丧失出租房屋资格