2025版青岛商业地产租赁合同范本（含违约责任）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版青岛商业地产租赁合同范本（含违约责任）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同生效条件

1.3合同适用范围

1.4合同签订地点

1.5合同签订日期

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3法定代表人或授权代表信息

3.租赁物概述

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

3.4租赁物结构

3.5租赁物装修情况

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限调整

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付日期

5.4租金支付方式变更

6.租金调整

6.1租金调整条件

6.2租金调整幅度

6.3租金调整通知

7.押金及返还

7.1押金金额

7.2押金支付方式

7.3押金返还条件

7.4押金返还方式

8.交付与验收

8.1租赁物交付条件

8.2租赁物验收标准

8.3验收时间及地点

8.4验收不合格的处理

9.租赁物的使用与维护

9.1租赁物使用范围

9.2租赁物维护责任

9.3租赁物使用限制

9.4租赁物损坏赔偿

10.水电费及其他费用

10.1水电费承担方

10.2其他费用承担方

10.3费用支付方式

10.4费用调整

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

11.3违约责任追究

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决期限

14.合同其他条款

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同生效

14.4合同变更与解除

14.5合同附件效力

14.6合同签署

14.7合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同适用范围

本合同适用于青岛商业地产租赁，包括但不限于商业店铺、办公场所等。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为青岛市。

1.5合同签订日期

本合同签订日期为2025年。

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：X有限公司

法定代表人：X

地址：青岛市X路X号

2.2承租方信息

承租方名称：X商贸有限公司

法定代表人：X

地址：青岛市X路X号

2.3法定代表人或授权代表信息

出租方法定代表人签字：

承租方法定代表人签字：

3.租赁物概述

3.1租赁物名称

租赁物名称：位于青岛市X路X号的商业店铺

3.2租赁物地址

租赁物地址：青岛市X路X号

3.3租赁物面积

租赁物面积：100平方米

3.4租赁物结构

租赁物结构：框架结构，地上两层，一层为商铺，二层为办公区。

3.5租赁物装修情况

租赁物装修情况：商铺内已装修完毕，具备商业经营条件。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期

租赁终止日期：2028年12月31日

4.3租赁期限调整

租赁期限如需调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金金额：每月人民币万元整。

5.2租金支付方式

租金支付方式：每月前五日支付，逾期未支付租金的，按每日万分之五支付滞纳金。

5.3租金支付日期

租金支付日期：每月1日至5日。

5.4租金支付方式变更

租金支付方式如有变更，双方应协商一致，并签订补充协议。

6.租金调整

6.1租金调整条件

租金调整条件：根据市场行情、物价水平等因素，经双方协商一致后进行调整。

6.2租金调整幅度

租金调整幅度：每年调整一次，调整幅度不超过上一年度的5%。

6.3租金调整通知

租金调整通知：租金调整前一个月，出租方应书面通知承租方。

7.押金及返还

7.1押金金额

押金金额：人民币万元整。

7.2押金支付方式

押金支付方式：合同签订之日支付。

7.3押金返还条件

押金返还条件：租赁期满，承租方按照合同约定办理完毕退租手续，并无违约行为。

7.4押金返还方式

押金返还方式：承租方办理完毕退租手续后，出租方应在收到通知之日起30日内返还押金。

8.交付与验收

8.1租赁物交付条件

租赁物交付时