最新北京市房屋出租代理合同6篇.docx

最新北京市房屋出租代理合同6篇

篇1

甲方（委托人）：__________

乙方（代理人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等和诚实的基础上，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜达成以下协议，以兹双方共同遵守：

一、委托事项

甲方委托乙方代理出租位于北京市______区的房屋，房屋的具体地址、面积、户型等信息详见本合同附件。

二、代理权限

1.乙方负责对外出租房屋，并负责与承租人签订租赁合同。

2.乙方负责房屋的代收租、日常管理以及租期内的相关事宜。

3.乙方有义务对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的合理使用和保养。

三、委托期限

本委托期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、出租房屋的标准和租金

1.出租房屋应具备良好的结构和设施，符合居住使用的条件。

2.租金金额及支付方式由乙方根据市场情况确定，甲方不得干涉。

3.租金收入由乙方代收并按时支付给甲方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金收入。

（2）甲方应提供房屋的合法证明文件，确保房屋的合法出租。

（3）甲方有权监督乙方的代理行为，确保乙方的行为符合甲方的利益。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按约定支付租金收入给甲方。

（2）乙方应尽职尽责完成代理出租事项，积极寻找承租人并签订租赁合同。

（3）乙方应妥善管理房屋，确保房屋的安全和正常使用。

（4）乙方应定期向甲方报告房屋出租情况。

六、违约责任和赔偿

1.甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

2.如因乙方的过失导致房屋损坏或承租人违约的，乙方应承担相应责任并赔偿甲方的损失。

3.如甲方提供的房屋存在权属纠纷或违法情况，导致乙方无法出租，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

七、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：甲乙双方协商一致解除合同；发生不可抗力致使合同目的无法实现；一方严重违约，另一方有权解除合同。

篇2

甲方（委托人）：__________

乙方（代理人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理房屋出租事宜，达成以下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方代理出租甲方拥有的位于北京市__________（地址）的房屋，具体事项包括但不限于寻找承租人、进行租赁谈判、签订租赁合同、收取租金等。

二、委托期限

委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、委托权限

乙方在代理期限内，有权代表甲方与承租人进行租赁谈判、签订租赁合同、收取租金等事项。乙方应在合法范围内进行代理活动，不得损害甲方利益。

四、房屋状况及要求

甲方应保证所委托的房屋权属清晰，无争议。房屋应符合出租条件，不存在安全隐患。甲方应向乙方提供房屋的合法证明文件及相关资料。

五、代理费用及支付方式

1.代理费用：乙方按照实际出租金额的一定比例收取代理费用，具体比例及金额按照实际情况约定。

2.支付方式：代理费用由承租人支付，乙方在签订租赁合同时收取。甲方应按照实际出租金额向乙方支付代理费用。如因甲方原因导致出租不成功，乙方有权按照约定收取相应的费用。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权要求乙方按照约定履行代理职责；甲方应保证所委托的房屋符合出租条件，并承担房屋质量等相关责任；甲方应支付乙方相应的代理费用。

2.乙方的权利与义务：乙方应按照约定履行代理职责；乙方应尽力协助甲方实现房屋的出租；乙方应保证代理行为的合法性和合规性；乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。

七、违约责任及赔偿责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。如因乙方原因造成甲方或承租人损失，乙方应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因导致出租不成功，甲方应按照约定支付乙方相应的费用。具体违约责任及赔偿责任按照相关法律规定和合同约定执行。

八、合同的解除与终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：

1.甲乙双方协商一致解除本合同；

2.甲方或乙方违反本合同约定，经对方催告后仍未改正；

3.出现不可抗力导致本合同无法继续履行；

4.其他合法情况导致本合同解除或终止。

九、争议解决