合租厂房合同通用6篇.docx

合租厂房合同通用6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、合同基本条款

1.合同标的

甲方出租的厂房位于_________，具体面积为_____平方米。乙方承租该厂房，用于_________。

2.租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将厂房返还甲方。

3.租金与支付方式

乙方应向甲方支付的租金为每月_____元，支付方式为_____（如：银行转账、支票等）。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

4.保证金

乙方应在合同签订时向甲方支付_____元作为保证金。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将退还乙方。

二、双方权利义务

1.甲方权利义务

*甲方有权按时收取租金，并有权监督乙方在租赁期内对厂房的使用情况。

*甲方应确保厂房在租赁期内符合约定的用途，并保证厂房的基本设施完备且正常运行。

2.乙方权利义务

*乙方应按时支付租金，并确保在租赁期内合理使用厂房，不改变厂房的结构和功能。

*乙方应爱护并维护厂房及其设施，确保其安全使用。如因乙方原因导致厂房损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

*乙方在租赁期内不得将厂房擅自转租或转让给他人。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。

三、违约责任

1.甲方违约责任

如果甲方在租赁期内未能提供符合约定的厂房，或未能保证厂房的基本设施完备且正常运行，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于返还已收取的租金和赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任

如果乙方在租赁期内未能按时支付租金，或擅自转租或转让厂房，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金和赔偿甲方的实际损失。滞纳金按每逾期一天支付月租金的1%计算。

四、合同终止与解除

1.合同终止事由

有下列情形之一的，甲乙双方可以终止本合同：

*因不可抗力导致合同无法继续履行；

*甲乙双方协商一致的；

*乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权依法解除合同。

2.合同解除程序

*甲乙双方应书面通知对方合同终止或解除的事宜；

*乙方应在合同终止或解除之日起10个工作日内返还厂房；

*甲方应在合同终止或解除之日起15个工作日内退还乙方已支付的保证金（扣除应付费用后）。

3.合同终止或解除后的处理事项：_________。

五、争议解决方式及管辖法院：_________。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于_________的厂房出租给乙方使用。

2.厂房面积为_________平方米，具体规格和布局详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元，分_________期支付。

2.具体支付方式和时间详见附件二。

四、用途和保管

1.乙方承诺将租赁的厂房仅用于_________，并保证在租赁期内不对厂房进行改建、扩建或拆除。

2.乙方应妥善保管和使用厂房内的设备和设施，如因乙方过错导致设备设施损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

五、权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权监督乙方对厂房的使用情况。

2.乙方有义务按时支付租金，并应妥善保管和使用厂房内的设备和设施。

3.乙方在租赁期内不得将厂房转租给第三方。

4.甲方应保证厂房的产权清晰，无纠纷。

5.甲方有义务为乙方提供必要的生活和工作环境。

6.乙方应遵守甲方的规章制度，不得在厂房内从事违法活动。

7.租赁期满，