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买楼定金合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成一致意见，现签订本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产

1.1标的房产位于________________________，具体位置详见附件一《标的房产位置图》。

1.2标的房产的权属证明文件为________________________，编号为________________________。

第二条标的房产价格及付款方式

2.1标的房产的价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）作为定金。

2.3买方支付定金后，卖方应向买方出具收据，收据中应注明收到的定金金额及日期。

2.4买方支付定金后，双方应按照本合同约定的付款方式进行剩余款项的支付。

第三条标的房产交付

3.1买方应在本合同约定的标的房产交付日期前，办理标的房产的过户手续。

3.2买方在办理标的房产过户手续时，应向卖方提供以下文件：

（1）买方的身份证明文件；

（2）标的房产的权属证明文件；

（3）本合同及附件；

（4）卖方要求的其他文件。

3.3买方在办理标的房产过户手续过程中，如因买方原因导致过户手续无法办理，买方应承担全部责任。

第四条违约责任

4.1如买方未按本合同约定支付定金，卖方有权解除本合同，并要求买方赔偿因其违约行为造成的损失。

4.2如卖方未按本合同约定交付标的房产，买方有权解除本合同，并要求卖方赔偿因其违约行为造成的损失。

4.3如双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）标的房产位置图；

（2）标的房产权属证明文件复印件；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产位置图；

（2）标的房产权属证明文件复印件；

（3）其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.丙方同意为买方的购买行为提供担保；

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成一致意见，现签订本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产

1.1标的房产位于________________________，具体位置详见附件一《标的房产位置图》。

1.2标的房产的权属证明文件为________________________，编号为________________________。

第二条标的房产价格及付款方式

2.1标的房产的价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。