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商铺房屋租赁合同协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的商铺房屋，与乙方达成租赁协议如下：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，每年共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

3.乙方在租赁期内应支付的水电费、物业管理费等杂费，应按时向相关部门缴纳。如因乙方未按时缴纳而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。如有违反，应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合甲方完成检查工作。如发现房屋存在安全隐患或乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方未按照合同约定支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。逾期超过十五天的，甲方有权解除租赁合同，并收回房屋。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方立即恢复房屋原状，并支付违约金人民币元。如乙方拒不恢复，甲方有权解除租赁合同，并收回房屋。

3.乙方在租赁期内存在违规行为或违反物业管理规定的，应承担相应的违约责任。如因乙方行为导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方相应损失。

4.甲方在租赁期内无故收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元。如因甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方相应损失。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续使用的，双方互不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并拆除自行安装的设施、设备。如乙方拒不拆除或损坏房屋结构、设施的，应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意将本合同项下的权利义务告知双方家属及继承人，家属及继承人应继续履行本合同约定的权利义务。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.如有未尽事宜或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXXXXXXX的商铺房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。乙方已对该房屋进行了实地查看，并确认该房屋符合自己的租赁需求。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式采用XX方式支付。

2.乙方应在每月的XX日之前向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付XX元的滞纳金。

四、保证金

乙方同意在签订本协议时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。该保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，并按时支付租金和水电费等费用。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，确保房屋的安全和卫生。乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修或改建，应事先征得甲方的