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某大学城综合商业服务区商铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方是位于某大学城的综合商业服务区物业的合法所有者，愿意将部分商铺出租给乙方使用，乙方亦有意租赁该商铺进行商业经营活动。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其位于某大学城综合商业服务区的____号商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为____元人民币（大写：____）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付金额为____元人民币。乙方应在每个支付期的第一天准时支付租金。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的百分之____。

四、用途及经营限制

4.1乙方应将租赁物业用于商业经营活动。

4.2乙方不得擅自改变租赁物业的用途，不得从事违法、违规的经营活动。

4.3乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规以及大学城的商业管理规定。

五、物业交付及返还

5.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物业交付给乙方。

5.2租赁期满或提前终止租赁关系时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业的完好。

5.3乙方在返还物业时，应清理物业内的垃圾并恢复物业的原状。如乙方在租赁期间对物业进行了装修或改造，在返还时，应恢复原状或赔偿甲方的损失。

六、装修及改造

6.1乙方在征得甲方同意的情况下，可以对租赁物业进行装修或改造。

6.2乙方在进行装修或改造时，应遵守国家法律法规以及大学城的商业管理规定，不得破坏物业的结构和设施。

6.3租赁期满或提前终止租赁关系时，乙方的装修或改造应无偿移交给甲方。如因乙方的原因造成物业的损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

七、双方的权利和义务

7.1甲方的权利和义务：

（1）按本合同约定交付租赁物业给乙方使用；

（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁物业；

（3）如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方限期改正或解除合同；

（4）负责租赁物业的产权纠纷处理及外部协调。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于某大学城综合商业服务区商铺一事，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意出租位于某大学城综合商业服务区的商铺（以下简称“商铺”）给乙方。

1.2商铺的具体位置为：__________（请详细写明商铺的编号、楼层、具体位置等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

3.2租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季/年）一付，每次支付人民币______元。

四、商铺的使用

4.1乙方承诺按照甲方制定的商铺使用规定使用商铺，不得从事违法、违规的经营活动。

4.2乙方不得将商铺用于其他用途，如需改变商铺用途，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

五、商铺的交付与返还

5.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的设施、设备完好无损。

5.2乙方在返还商铺前，应对商铺进行清洁，并移除自行添加的非承重墙体、装饰等。

六、保证金

6.1乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

6.