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店面租赁合同店面租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其合法拥有的店面出租给乙方，乙方在合同有效期内享有使用权。

2.店面位于______（地址），面积为______平方米。

3.乙方承租店面的用途为______，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店面的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店面，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为______元，分______期支付。具体支付时间为______。

2.乙方不得以任何理由拖欠租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为______元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应返还店面并结清所有费用，甲方在扣除可能存在的违约金后，应将剩余保证金返还给乙方。

五、店面使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用店面，不得对店面进行损坏或改造。如需对店面进行改造或装修，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳因租赁店面而产生的各项费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。如因乙方未按时缴纳费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.甲方有权对店面的使用情况进行监督和管理，确保店面的合理使用。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应以逾期支付金额为基数，按日计算向甲方支付违约金，直至实际支付完毕之日止。

2.乙方如有损坏或改造店面的行为，应承担相应的赔偿责任。如因此导致合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照合同约定交付店面或提供必要的设施和服务，应承担相应的违约责任。如因此导致合同无法继续履行的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除和终止

1.双方协商一致可以解除本合同。如需提前解除合同，应提前______天书面通知对方并取得对方的同意。

2.合同解除后，乙方应返还店面并结清所有费用，甲方应在扣除可能存在的违约金后，将剩余保证金返还给乙方。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力导致合同解除的，双方均不承担违约责任。

八、争议解决和法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因争议导致合同解除的，双方均不承担违约责任。但违约方应承担因其违约行为给守约方造成的实际损失。

九、其他约定事项

1.双方同意将本合同的所有条款纳入保密范围，不对外泄露。但为履行本合同所需向有关方面披露的除外。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方应在本合同签订后______天内将店面交付给乙方使用。如甲方未能按时交付店面，应以逾期交付时间为基数按日计算向乙方支付违约金直至实际交付之日止。如因甲方原因导致合同无法继续履行的（包括但不限于甲方无法按时交付店面等），乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方店面事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于______市______区（县）______路的店面出租给乙方使用。该店面建筑面