皮具厂空调设备租赁合同.docx

皮具厂空调设备租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

授权代表：

职务：

地址：

电话：

传真：

承租方（以下简称乙方）：

授权代表：

职务：

地址：

电话：

传真：

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方空调设备事宜达成如下协议，共同遵守。

一、租赁设备详情

设备型号与数量：甲方出租给乙方的空调设备具体型号、数量及相关参数如下：

[型号1]：[数量1]台，制冷量[X1]瓦，制热量[X2]瓦，生产日期[具体日期1]，设备编号[编号1]。

[型号2]：[数量2]台，……（依此类推，详细列举每类空调设备信息）

设备状况：甲方保证所出租的空调设备在交付时处于正常运行状态，各项性能指标符合设备出厂标准及乙方使用需求。双方应在设备交付时共同对设备进行检验，并签署设备交付清单，清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

二、租赁用途

用途限制：乙方租赁该空调设备仅用于皮具厂内的温度调节，以满足皮具生产、储存及展示等环节对环境温度的要求。未经甲方书面同意，乙方不得将设备用于其他用途。

场地限制：设备应安装在乙方位于[皮具厂详细地址]的经营场所内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将设备转移至其他地点使用。

三、租赁期限

起始与终止日期：租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁起始日以设备实际交付并经乙方验收合格之日为准。

续租约定：租赁期满前[X]个月，乙方如有意续租，应书面通知甲方。在甲方设备可继续出租且乙方无违约行为的前提下，双方应重新协商续租事宜，签订续租合同。续租租金及其他条款由双方根据当时市场情况及设备状况协商确定。

四、租金及支付方式

租金标准：租金按以下方式计算：

固定租金部分：每月人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

浮动租金部分（如有）：根据设备实际运行时长或能耗等因素计算，具体计算方式为[详细说明浮动租金计算方法]。

租金总额为固定租金与浮动租金之和（若有）。租金不包含设备的运输、安装、调试、维护保养及水电费等其他费用。

支付时间：乙方应在每月[具体日期]前，向甲方支付当月租金。若租金支付日恰逢节假日，则顺延至节假日后的第一个工作日。

支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账号：[具体账号]

户名：[甲方公司名称]

逾期责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停设备运行直至乙方支付租金及违约金；逾期超过[X+1]日的，甲方有权解除合同，收回设备，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金以及因收回设备产生的费用。

五、设备交付、安装与调试

交付时间与地点：甲方应在[交付日期]前，将空调设备运送至乙方指定的安装地点，即皮具厂内[具体安装位置]。设备运输过程中的风险由甲方承担，若设备在运输途中受损，甲方应负责修复或更换。

安装与调试责任：甲方负责设备的安装与调试工作，确保设备在安装调试后能正常运行。安装调试工作应在设备交付后的[X]个工作日内完成（不可抗力等特殊情况除外）。安装调试费用由[约定承担方，如甲方/乙方]承担。在安装调试过程中，乙方应提供必要的协助，如提供场地、电源接入等便利条件。

验收程序：设备安装调试完成后，双方应共同进行验收。乙方应在验收后的[X]个工作日内出具验收报告，若乙方在规定时间内未出具验收报告且未提出书面异议，则视为设备验收合格。若设备验收不合格，甲方应负责无偿返工，直至设备验收合格为止。返工期间，因设备无法正常使用给乙方造成的损失，甲方应予以赔偿。

六、设备维护与保养

日常维护责任：在租赁期间，乙方负责空调设备的日常维护工作，包括但不限于保持设备清洁、定期检查设备运行状态、及时清理设备滤网等。因乙方日常维护不当导致设备故障或损坏的，乙方应承担相应的维修费用及因设备故障给乙方造成的损失。

定期保养责任：甲方负责设备的定期保养工作，保养周期为[具体周期，如每季度/半年]一次。甲方应在保养前[X]个工作日通知乙方，乙方应予以配合。定期保养内容包括但不限于设备内部清洁、零部件检查与更换（正常损耗范围内）、系统性能检测等。保养费用由[约定承担方，如甲方/乙方]承担。

故障维修责任：若设备在租赁期间出现故障，乙方应立即通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]小时内响应，并在[X]个工作日内（不可抗力等特殊情况除外）完成维修工作，恢复设备正常运行。若因甲方原因未能及时修复设备，导致乙方生产经营受到影响的，甲方应根据设备故障时长及对乙方造成的实际损失给予相应赔偿。若设备故障是由乙方使用不当或人为损坏导致的，维修费用由乙方承担。