个人出租房屋合同通用格式8篇.docx

个人出租房屋合同通用格式8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋现状

1.甲方出租的房屋位于：XXXXXX。

2.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件一。

第二条房屋用途

1.该房屋用途为租赁住房。

2.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

第三条租赁期限

1.房屋租赁期为X年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满X个月之前书面通知甲方，经甲方书面同意后，可重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.该房屋租金为：XXXX元/年。

2.租金支付方式：XXXX。

3.乙方支付租金的方式：XXXX。

4.甲方收取租金后，必须出具合法的收租凭证。

第五条押金及支付方式

1.乙方在签订合同时向甲方交纳押金XXXX元。

2.甲方收取押金后，必须出具合法的收押凭证。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方全额押金。

第六条维修养护责任

1.在租赁期内，该房屋的正常维修养护由乙方承担。因乙方管理使用不当或人为原因造成该房屋及其相关设施损坏的，由乙方承担维修责任及费用。

2.租赁期内，甲方对房屋及其相关设施进行维修养护（包括但不限于：门窗维修、水电维修、电器维修等），由甲方承担维修费用，但因乙方原因造成损坏的除外。

3.因不可抗力因素造成该房屋及其相关设施损坏的，双方均不承担维修责任及费用。

第七条违约责任

1.租赁期内，如一方未履行本合同约定或相关法律法规规定，导致合同无法继续履行或解除的，视为违约。违约方应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金XXXX元。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同并收回房屋。

4.一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于：实际损失、预期利益、诉讼费用、律师费用等。

5.在租赁期内，如一方因不可抗力因素导致不能履行本合同的，不视为违约，但应及时通知对方，并协助对方采取必要措施减少损失。

第八条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.在租赁期内，如遇政府拆迁或改造，乙方应无条件搬出，甲方需退还乙方剩余租金及押金。

2.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX，结构为XX。

3.房屋内设施包括XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方需继续承租的，应在租赁期满前XX个月提出续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.房屋租金为人民币XX元/月，乙方需一次性支付XX个月的租金，共计人民币XX元。

2.租金支付方式：XXXX。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金及其他费用

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币XX元，甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。

2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴纳的租金、物业费等费用后，将剩余的保证金退还给乙方。

3.乙方需自行承担租赁期内产生的物业费、水电费等费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合