2025商品房预售合同租赁合同7篇.docx

2025商品房预售合同租赁合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名或公司名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名或公司名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]

地址：[乙方地址]

电话：[乙方电话号码]

电子邮箱：[乙方邮箱地址]（如有）

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方预售商品房事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：[详细物业地址]。项目名称：[项目名称]。物业类型为商品房。物业的详细信息和配套设施详见补充条款（附件一）。本合同中所指的物业具体位置和幢室号码等见补充条款的明确说明。本合同所述购房面积为该商品房预测面积。正式房屋买卖确认的面积将根据竣工后的测绘结果确定。如因政府政策变化或其他不可抗力因素导致的房屋面积差异，双方按国家相关规定处理。

二、预售价格及付款方式

1.预售价格：人民币[金额汉字大写及数字小写]（大写金额）。具体价格以补充条款中的约定为准。乙方应按照合同约定支付购房款项。甲方应开具购房发票或收据给乙方。发票开具单位为甲方名称。如甲方中途改变房屋销售价格，须征得乙方同意。双方协商对销售价格进行调整后签订补充协议作为本合同的附件。甲方不得擅自改变预售价格。否则视为违约行为，需承担违约责任。甲方提供发票种类为普通发票或增值税专用发票，具体开具发票的种类由双方协商确定。开具发票的税费由甲方承担。发票开具方式以补充条款为准。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名或公司名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名或公司名称]

住址：[乙方地址]

身份证号（企业营业执照号码）：[乙方身份证号或企业营业执照号码]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其开发的位于______的商品房预售给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落地址：[房屋地址]

2.房屋建筑面积：______平方米。

3.房屋户型及结构：[房屋户型及结构描述]

4.房屋预售价格及支付方式等具体事项约定详见附件。

二、房屋预售及交付时间

甲方同意将上述房屋预售给乙方，并承诺于______年______月______日前交付房屋给乙方使用。如遇特殊情况无法按期交付，甲方需提前通知乙方，并协商确定新的交付日期。

三、付款方式及期限

乙方应按照以下方式支付购房款项：

1.首付款：乙方在签订本合同时支付总房款的______%（含定金）。

2.银行贷款部分：乙方通过银行按揭贷款支付剩余款项。贷款部分由银行直接支付给甲方。具体贷款条件及手续办理按照银行规定执行。

3.其他约定：[其他付款方式及条款]。

四、产权登记及归属

1.产权归属：房屋产权归乙方所有，甲方需配合乙方办理相关产权登记手续。

2.办理产权登记手续的时间及费用承担：[办理产权登记手续的时间及费用承担约定]。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按已支付房款的每日万分之___计算。

2.若乙方未按照合同约定的时间支付房款，甲方有权解除本合同并按照相关法律程序处理。

六、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决或按照国家相关法律、法规的规定执行。

七、补充条款

[在此添加其他需要补充的条款或特殊约定事项]。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的提请仲裁委员会仲裁或直接向人民法院起诉。

九、合同生效日期及份数

篇3

甲方（出卖人）：[甲方姓名或公司名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名或公司名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买预售的商品房事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业地址：[物业详细地址]

物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]

物业面积：[物业面积或预估面积，根据实际情况填写具体数值和单位]