房屋售卖合同通用6篇.docx

房屋售卖合同通用6篇

篇1

甲方（出售人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋售卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体地址]的房屋。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米。

3.房屋权属：该房屋归甲方所有，甲方拥有完全的产权。

二、房屋售卖价格及支付方式

1.房屋价格：双方协商一致，该房屋的售卖价格为[房屋价格]元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付方式约定时间]内，将购房款[房屋价格]元一次性支付给甲方。

三、房屋交付及产权转移

1.房屋交付：甲方应在收到乙方购房款后的[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.产权转移：甲方应在房屋交付后的[产权转移时间]内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到购房款后未按约定时间交付房屋，甲方应按购房款的[违约金比例]向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：若乙方在签订合同后未按约定时间支付购房款，乙方应按购房款的[违约金比例]向甲方支付违约金。

五、其他约定事项

1.房屋风险转移：自房屋交付之日起，该房屋的风险责任由甲方转移至乙方，甲方不承担房屋交付后的任何风险责任。

2.税费承担：本次房屋售卖的全部税费由乙方承担。

3.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，甲乙双方均可解除本合同，并互不承担违约责任。

甲方（出售人）：[甲方姓名]

签字日期：[甲方签字日期]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

签字日期：[乙方签字日期]

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：北京市XX区XX路XX号，建筑面积：120平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为甲方所有，产权证号为：XXXXXX。

3.房屋用途：住宅。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定，房屋总价为：人民币100万元整（大写：壹佰万元整）。乙方于签订合同当日一次性支付甲方。

3.甲方应在收到乙方支付的房款后，及时协助乙方办理房屋过户手续。

4.房屋过户过程中产生的税费由乙方承担。

5.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

6.双方协商确定，房屋的交付时间为：XXXX年XX月XX日。甲方应在该日期前将房屋腾空并交付给乙方。

7.乙方在入住后，如需对房屋进行装修或改动，应征得甲方同意。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应支付违约金给乙方，违约金按房屋总价的10%计算。

2.乙方如违反本合同的约定，应支付违约金给甲方，违约金按房屋总价的10%计算。

四、争议解决条款

1.双方协商确定，如因房屋买卖产生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市XX区人民法院提起诉讼。

2.因诉讼产生的相关费用（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费等）由违约方承担。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.双方协商确定，如因地震、火灾等自然灾害或其他不可抗力因素导致房屋毁损、灭失的，双方均不承担违约责任。但甲方应协助乙方重新寻找住房，并返还乙方已支付的房款。

4.双方协商确定，如因政府政策调整或其他不可归责于双方的原因导致房屋无法过户或交付的，双方均不承担违约责任。但甲方应返还乙方已支付的房款并赔偿乙方的实际损失。

5.双方协商确定，如因甲方原因导致房屋无法按时交付的，每逾期一天，甲方应支付违约金给乙方，违约金按房屋总价的万分之五计算。逾期超过30天的，乙方有权解除本合同