上海郊区住房合同6篇.docx

上海郊区住房合同6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的住房事宜，达成如下协议：

一、住房基本情况

1.住房地址：上海市区（县）镇（乡）村（街道）号（栋）单元室。

2.住房面积：平方米。

3.住房结构：室厅厨卫。

4.家具设备：床、衣柜、餐桌、椅子、空调、冰箱、洗衣机、热水器等。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回住房，乙方应如期返还。乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等。具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方应提供合法的税务发票。乙方支付的租金可作为住房租赁费用的合法凭证。

四、住房使用及管理

1.乙方应合理使用住房，不得擅自改变住房结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方应对住房进行定期检查和维护，确保住房安全、舒适。如因甲方原因导致住房损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金，应按日向甲方支付违约金人民币元整。如逾期超过一个月，甲方有权解除租赁合同，并收回住房。

2.乙方如擅自改变住房结构或用途，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并收回住房。

3.乙方如损坏住房内的家具设备，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定。

4.甲方如未按照合同约定交付住房，应按日向乙方支付违约金人民币元整。如逾期超过一个月，乙方有权解除租赁合同。

5.甲方如因自身原因导致住房损坏，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定。

六、争议解决方式

1.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同如需变更或解除，应经双方协商一致后书面确认。变更或解除后，双方应共同办理相关手续。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：________，身份证号码：________

乙方（买方）：________，身份证号码：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于上海郊区的住房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：________，建筑面积：________平方米。

2.房屋类型为：________（如：商品房、公房等）。

3.房屋内部设施及附属设施情况：________。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款为人民币：________元整（大写：________元整）。

2.乙方应在合同签订后，向甲方支付房屋价款。具体支付时间为：________年______月______日。

3.甲方在收到房屋价款后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到房屋价款后，将房屋交付给乙方。交付时间为：________年______月______日。

2.乙方在收到房屋后，应及时办理过户手续。过户所需费用由乙方承担。

3.甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的支持和帮助。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在合同履行过程中，如有一方违约，应承担违约责任。具体违约责任为：________。

2.如果甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金为房屋价款的______%。

3.如果乙方未能按时支付房屋价款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金为未支付价款的______%。

4.在合同履行过程中，如因甲方原因导致乙方无法办理过户手续或无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失。