2025年二手房商铺买卖合同6篇.docx

2025年二手房商铺买卖合同6篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就甲方出售位于______（详细地址）的二手房商铺给乙方一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：具体明确商铺的坐落位置。

2.商铺面积：明确商铺的建筑面积和使用面积。

3.商铺权属：证明商铺的产权归属甲方所有，且不存在产权纠纷。

4.配套设施：明确商铺的水、电、燃气、消防等设施情况。

二、交易条款

1.房屋价格：明确双方议定的商铺购买价格。

2.付款方式：详细规定付款时间节点及比例，如首付、尾款等。

3.交易税费：规定买卖过程中涉及的税费由哪一方承担或双方共同承担。

4.房屋交付：规定房屋交付的具体时间和条件。

三、保证与承诺

1.甲方保证对所售商铺拥有合法、完全的产权，并保证无任何形式的担保、抵押或纠纷。

2.乙方承诺按照合同规定的时间和方式支付购房款项。

四、违约责任

1.若甲方违反合同约定，导致乙方无法顺利购买商铺，甲方需承担违约责任并赔偿乙方损失。

2.若乙方违约不购买商铺，则已支付的定金或预付款不予退还。

五、其他条款

1.合同的变更与解除需经双方协商一致，书面修改或解除本合同。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________

日期：___________

乙方（签字）：___________________

日期：___________

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲方自愿将其所有的二手商铺出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成如下买卖协议：

一、物业基本情况

物业地址：[物业具体地址]。商铺的详细面积、户型、配套设施等信息详见本合同附录。甲方应确保所售物业权属清晰，无任何形式的权属纠纷和经济纠纷。

二、交易价格及支付方式

交易总价为人民币（大写）[交易金额汉字大写]圆整。支付方式如下：乙方在合同签订后XX日内支付定金（大写）[定金金额汉字大写]圆整；在办理过户手续完成后XX日内支付余款。

三、物业交付

甲方应于本合同签订后的XX日内将商铺腾空并通知乙方进行验收。乙方验收合格后，双方办理物业交接手续。物业交接时的状况详见物业交接清单，作为本合同附件。

四、权属变更及税费

双方应在合同签订后的XX日内办理商铺的权属变更登记手续。因本次交易所产生的税费，由甲、乙双方按照法律规定各自承担。

五、甲方责任与义务

甲方应保证所售物业的合法性，提供真实有效的产权证明及相关文件；如因甲方原因导致物业不能顺利交易或产生其他纠纷，甲方应承担相应的违约责任。

六、乙方责任与义务

乙方应按时支付购房款项；办理相关手续时应提供必要的文件及配合；如因乙方原因导致交易失败，乙方应承担相应责任。

七、违约责任

如甲、乙任何一方违反本合同的约定，由违约方支付违约金，并赔偿由此给对方造成的一切损失。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

九、争议解决方式

如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字及手印）：[甲方手写签名及手印]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字及手印）：[乙方手写签名及手印]

日期：XXXX年XX月XX日

附录：

一、物业详细情况（含面积、户型、配套设施等）

二、物业交接清单

三、产权证明及相关文件

四、其他补充协议（如有）

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