20XX年集体土地出租合同6篇.docx

20XX年集体土地出租合同6篇

篇1

集体土地租赁合同

出租方：________村委会（以下简称甲方）

承租方：__________有限公司（以下简称乙方）

合同签署日期：二零年XX月XX日

有效期限：合同签订起至二零年XX月XX日终止

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务，确保集体土地租赁的合法性、公平性、长期性，经甲乙双方友好协商，达成以下租赁合同条款。

一、租赁土地基本情况与用途

甲方同意将其集体所有的土地出租给乙方使用，土地的具体位置、面积、地貌等信息详见合同附件的平面示意图和面积测量报告。土地用途为农业种植及相关的农业休闲观光项目。乙方承诺在租赁期内严格遵守国家及地方土地管理的相关规定，不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限与租金支付方式

租赁期限为XX年，自本合同签订之日起计算。租金总额为人民币______元整（大写：______元整），租金支付方式按年支付，每年租金______元整（大写：______元整）。乙方应在每年租赁期开始前的一个月内支付下一年的租金。甲方应提供合法税务发票或收据作为收款凭证。

三、租赁条件与双方责任

1.甲方应保证出租土地的所有权无争议，并具备合法的出租资格。如因甲方产权纠纷导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方由此产生的一切损失。

2.乙方有义务按照约定的用途和期限使用土地，不得擅自转租或改变土地用途。如遇国家建设需要征用或政府规划调整等不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决后续事宜。

3.甲方负责协调处理与周边村民、组织的关系，确保乙方在租赁期内能够正常经营。如因甲方未能妥善处理相关关系导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方应合理使用土地，进行必要的土地维护和改善。租赁期满，乙方应按时归还土地并保证土地的良好状态，除非经甲方同意允许的自然损耗。如乙方造成土地损坏，应根据实际情况予以赔偿或恢复土地原状。

四、合同的变更与解除

本合同一经签订，双方应严格遵守。如遇特殊情况需要变更或解除合同的，应经双方协商一致并书面签署变更或解除合同协议。任何单方面擅自变更或解除合同的行为均属违约行为，违约方应承担违约责任并赔偿对方由此造成的损失。

五、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约行为。违约方应向对方支付违约金并承担由此造成的实际损失。

2.若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：平面示意图、面积测量报告等。

篇2

甲方（出租方）：______集体组织

乙方（承租方）：______公司

鉴于甲方拥有某块集体土地的使用权和处置权，经甲乙双方友好协商，甲方同意将该土地出租给乙方作为特定用途使用，达成以下租赁协议：

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：详细地址及坐标点明确描述。

2.土地面积：具体面积数值及单位（如：亩）。

3.土地用途：限定用途（如农业用地、工业用地等）。

4.土地状况：描述土地的现有条件，如地形、地貌、土壤质量等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将土地按现状交还甲方，如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金金额：明确每年租金数额及支付时间。

2.支付方式：如现金、转账等。

3.乙方需按时支付租金，逾期支付应按照约定支付滞纳金。

四、双方权责

1.甲方保证对出租土地拥有合法使用权和处置权，并保证乙方在租赁期内正常使用。

2.乙方应按时支付租金，并按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方在租赁期内因使用土地所产生的费用、税费等由乙方承担。

4.租赁期内，因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

5.租赁期满或合同提前终止，乙方应将土地恢复原状并清理场地。

五、合同的变更与解除

1.双方可协商变更合同条款。

2.出现下列情况之一者，甲方可单方解除合同：乙方逾期不支付