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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版电子商务园区场地租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.场地租赁基本情况

2.1.租赁场地名称

2.2.租赁场地地址

2.3.租赁场地面积

2.4.租赁场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及相关费用

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.其他相关费用

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金缴纳方式

5.3.保证金退还条件

6.场地使用规范

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.场地维护

7.产权及使用权

7.1.产权归属

7.2.使用权转让

8.不可抗力及风险承担

8.1.不可抗力事件

8.2.风险承担

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1.合同生效条件

12.2.合同修改程序

13.其他约定事项

13.1.保密条款

13.2.通知送达

13.3.争议管辖

14.合同附件

14.1.场地租赁协议附件一

14.2.场地租赁协议附件二

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：电子商务园区管理有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：科技有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.场地租赁基本情况

2.1.租赁场地名称：电子商务园区A栋101室

2.2.租赁场地地址：省市区路号

2.3.租赁场地面积：200平方米

2.4.租赁场地用途：办公及仓储

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁结束日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限延长：如双方同意，可提前30日书面通知对方，租赁期限可延长，每次延长不超过2年。

4.租金及相关费用

4.1.租金金额：每月人民币贰万元整（￥20000.00）

4.2.租金支付方式：每月租金于每月五个工作日内支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3.租金支付时间：每月租金支付截止日期为每月五个工作日。

4.4.其他相关费用：包括物业管理费、水电费、网络费等，按实际发生金额另行结算。

5.租赁保证金

5.1.保证金金额：人民币壹万元整（￥10000.00）

5.2.保证金缴纳方式：在签订合同之日起五个工作日内，承租方应向出租方缴纳保证金。

5.3.保证金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务后，保证金无息退还给承租方。

6.场地使用规范

6.1.使用范围：承租方仅限于在租赁场地内进行办公及仓储活动。

6.2.使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变租赁场地用途，不得进行任何违法活动。

6.3.场地维护：承租方负责租赁场地内的日常维护和清洁工作，保持场地整洁、安全。

8.不可抗力及风险承担

8.1.不可抗力事件

8.1.1.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难。

8.1.2.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

8.2.风险承担

8.2.1.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方互不承担责任。

8.2.2.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。

9.违约责任

9.1.违约情形

9.1.1.承租方未按时支付租金或保证金。

9.1.2.承租方擅自改变租赁场地用途或进行违法活动。

9.1.3.出租方未按时交付租赁场地或提供相关设施。

9.2.违约责任

9.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2.违约金的计算方式为每月租金的20%。

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.1.1.租赁期限届满，双方协商一致解除合同。

10.1.2.一方违约，另一方有权解除合同。

10.2.合同解除程序

10.2.1.