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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版生物医药生产基地场地租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1场地位置

3.2租赁面积

3.3土地性质

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.场地使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护与保养

8.附属设施

8.1设施清单

8.2设施使用规定

8.3设施维护责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同终止

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.其他约定

13.1其他条款

13.2附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“生物医药生产基地”指位于（具体地址）的场地，用于生物医药产品的研发、生产、储存等。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至租赁终止日期的时间段。

1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的场地租赁费用。

1.1.4“附属设施”指生物医药生产基地内与租赁场地直接相关的配套设施，如电力、供水、供暖、消防、通风等。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语、名词等如无特殊说明，均按照国家有关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：（出租方全称）

2.1.2地址：（出租方详细地址）

2.1.3联系人：（出租方联系人姓名）

2.1.4联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方信息

2.2.1名称：（承租方全称）

2.2.2地址：（承租方详细地址）

2.2.3联系人：（承租方联系人姓名）

2.2.4联系电话：（承租方联系电话）

3.租赁标的物

3.1场地位置：（具体地址）

3.2租赁面积：（具体面积，如1000平方米）

3.3土地性质：（土地性质描述，如工业用地）

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：（具体日期）

4.2租赁终止日期：（具体日期）

4.3租赁期限变更

4.3.1租赁期限的变更需经出租方和承租方协商一致，并以书面形式确定。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：（具体金额，如每月人民币万元）

5.2支付方式

5.2.1承租方应于每月（具体日期）前向出租方支付当月租金。

5.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。

5.3逾期支付

5.3.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期支付的滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。

6.租赁费用

6.1水电费

6.1.1水电费由承租方按实际使用量支付，费用标准按照国家及地方相关政策执行。

6.1.2承租方应在每月（具体日期）前向供水供电部门支付水费和电费。

6.2物业管理费

6.2.1物业管理费按实际发生费用计算，费用标准由出租方提供。

6.2.2承租方应于每月（具体日期）前向物业管理公司支付物业管理费。

6.3其他费用

6.3.1其他费用包括但不限于清洁费、绿化费、垃圾处理费等，由承租方按实际发生费用支付。

7.场地使用规则

7.1使用范围

7.1.1承租方仅限于在生物医药生产基地内进行生物医药产品的研发、生产、储存等业务活动。

7.1.2承租方不得将场地用于任何违法、违规活动。

7.2使用限制

7.2.1承租方不得擅自改变场地结构、设施及用途。

7.2.2承租方不得将场地出租、转租或分租给第三方。

7.3维护与保养

7.3.1承租方应负责对生物医药生产基地进行日常维护与保养。

7.3.2承租方在租赁期间应确保场地安全、卫生，不得损坏场地设施。

8.附属设施

8.1设施清单

8.1.1电力设施：包括变压器、配电箱、电缆等。

8.1.2供水设施：包括水表、管道、储水池等。

8.1.3供暖设施：包括锅炉、散热器、管道等。

8.1.4消防设施：包括消防栓、灭火器、消防水池等。

8.1.5通风设施：包括风