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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年商业地产商铺租赁合同汇编

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.商铺基本信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

2.5商铺装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续租条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整条款

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件及时间

6.租赁费用及承担

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.使用责任与义务

7.1商铺使用规范

7.2商铺维护责任

7.3商铺装修限制

7.4商铺转租限制

8.不可抗力条款

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同签订日期：二零二五年一月一日

1.4合同签订地点：市区街道大厦

2.商铺基本信息

2.1商铺名称：商业地产

2.2商铺地址：市区街道号

2.3商铺面积：100平方米

2.4商铺用途：零售、餐饮

2.5商铺装修情况：商铺已进行简单装修，包括地面铺设、墙面粉刷等基本设施，具体装修情况详见附件一。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：二零二五年二月一日

3.2租赁终止日期：二零二九年二月一日

3.3租赁续租条款：本合同租赁期满后，如双方无异议，可协商续租，续租期限为一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2租金支付方式：乙方应于每月前五日内将租金支付至甲方指定账户

4.3租金支付时间：每月五日前

4.4租金调整条款：如遇市场租金波动，经双方协商一致，租金可作相应调整。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2押金支付方式：乙方应在签订本合同当日将押金支付至甲方指定账户

5.3押金退还条件及时间：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还商铺钥匙后五个工作日内无息退还押金。

6.租赁费用及承担

6.1水电费：商铺内水电费由乙方按实际使用量自行支付，每月结算一次。

6.2物业管理费：商铺物业管理费按甲方收费标准支付，每月五日前支付。

6.3其他相关费用：商铺产生的其他费用，如网络费、有线电视费等，由乙方自行承担。

7.使用责任与义务

7.1商铺使用规范：乙方应遵守国家法律法规及商业地产管理规定，合法经营，不得从事违法活动。

7.2商铺维护责任：乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺设施设备的正常运行。

7.3商铺装修限制：乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需装修，应经甲方同意，并承担所有装修费用。

7.4商铺转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或转借他人使用。

8.不可抗力条款

8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力处理：如遇不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除合同，并免除违约责任。

9.违约责任

9.1违约情形：乙方未按约定支付租金、押金或物业管理费；乙方擅自改变商铺用途或结构；乙方违反商铺使用规范等。

9.2违约责任承担：发生违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.合同解除

1.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

3.双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、押金及其他相关事宜。