2025年房屋转让协议(精选15篇) .pdfVIP

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

房屋转让协议(精选15篇)

房屋转让协议1

出让人：以下简称甲方

购买人：以下简称乙方

甲方在北京市中山路一巷合伙集资修建住宅楼1座，分得二号（十字路拐角

处）三楼住房一套，地下室车位1个（不购车位可选购地面杂物间1间）。现甲

方自愿将上述房屋、地下室车位（或地面杂物间）转让给乙方，乙方自愿购买甲

方所属住宅楼二号三楼，并有意愿购买地下室车位（或地面杂物间）。经甲、乙

双方协商，同意签订如下协议：

一、购房计价方法和付款方式的约定

二号三楼住房面积约平方米（含楼梯间及其它公摊，准确面积以房产证登记

为准），单价为元/m2。地下室车位（或地面杂物间），由集资户内部评估定出

转让最高价格后，以此最高价格做参考，再谈转让事宜（见房屋转让补充协议书）。

如果乙方认为内部估价过高，并经双方协商无果，乙方可选择不购买车位（或地

面杂物间）。在本协议签订时，乙方应交购房预付款万元（Y元）给甲方，剩余

购房款在甲、乙双方办理土地、房产过户手续后，乙方一次性结清支付给甲方。

地下室车位（或地面杂物间）价款和付款方式，按房屋转让补充协议书执行。甲、

乙双方以收条和银行回执作为收款或付款凭证。

二、房屋交付期限和产权登记的约定

甲方在工程竣工并经有关部门验收合格后将房屋交付给乙方，房屋交付最迟

不能廷时至年月日，确因特殊情况需超时交房，甲方则从月日起，每延长一天应

向乙方交纳元的延时费（按所交预付款年息12%计算）。甲方交房后，同时办理

志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

房产过户手续，甲方应积极配合乙方办理产权变更登记手续，变更登记手续的全

部税、费均由乙方承担。甲方如遇特殊情况可延长过户时间，但在延长天后，每

延长一天应向乙方交纳元的延时费。由于乙方原因延时，将不在计息范围。

三、甲方双方与住宅楼建房集资户关系以及基础设施的约定

1、甲方应积极配合建房集资户，尽快完成住宅楼的基础设施建设任务。协

议签订后，凡属涉及该套住房与建房集资户除公共设施维修外的经济和其它纠

纷，均由甲方负责解决，在纠纷解决过程中如给乙方造成了经济损失，将由甲方

负责赔偿乙方的损失。

2、甲方应按质按量将水、电设施安装到所出售房屋的门口，安装设施如下；

⑴电力设施安装清单：A电表一只，A闸刀一把，入户使用mm2蕊电线；

⑵水管安装清单：使用φ的管入户。四、房屋保修责任和甲乙双方应尽义务

1、甲方应提供质量有保障的房屋给乙方，甲方自房屋交付使用之日起，按

照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任，在房屋保修范围和保修

期限内发生质量问题，甲方应按国家规定和本协议约定履行保修义务，保修期内，

乙方发现该房屋存在工程质量问题，应及时通知甲方，并根据工程质量问题的实

际情况与乙方商定具体维修日期，及时、合理安排维修。该房屋在保修期内因工

程质量问题造成乙方经济损失的，甲方应赔偿乙方的实际经济损失。

2、双方对该房屋工程质量问题发生争议的，任何一方均可委托建筑工程质

量检测站检测，另一方应当配合和协助检测工作。检测结果支持一方主张的由对

方承担检测费用。因不可抗力或者非甲方原因造房屋损坏的，甲方不承担责任，

但可协助维修，维修费用由乙方承担。

3、乙方使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途，

遵守集资户对各套房屋装修的约定。乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用

该座住宅楼的公共部位及设施，并按占地和分摊的共